房屋無償租賃簡單的合同范本

房屋無償租賃簡單的合同范本精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期2.2提前解除租賃合同的條件及后果3.房屋使用及維護3.1承租人的使用權(quán)限3.2房屋維護責(zé)任3.3房屋維修及保養(yǎng)4.房屋交付及歸還4.1房屋交付條件4.2房屋歸還條件4.3歸還后的檢查及維修責(zé)任5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件及后果6.違約責(zé)任6.1承租人違約行為及后果6.2出租人違約行為及后果7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2法律適用及管轄8.其他條款8.1房屋保險8.2寵物及吸煙規(guī)定8.3訪客管理9.附件9.1房屋現(xiàn)狀照片或視頻9.2租賃合同附件10.簽字蓋章10.1出租人簽字10.2承租人簽字11.日期11.1合同簽訂日期12.房屋所有權(quán)證明12.1房屋所有權(quán)證明文件13.租金支付憑證13.1租金支付憑證文件14.房屋維修及保養(yǎng)記錄14.1維修保養(yǎng)記錄文件第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。房屋的具體地址和面積以附件1《房屋現(xiàn)狀照片或視頻》為準。1.2租金金額及支付方式（1）乙方向甲方支付的租金為每月人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額】元整），租金支付周期為一個月。（2）乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將當月租金支付給甲方。租金支付方式為【支付方式】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。（3）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付利率】%作為滯納金。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整方式如下：（1）租金每【租金調(diào)整周期】年調(diào)整一次，調(diào)整時間為【租金調(diào)整日期】。（2）租金調(diào)整標準為【租金調(diào)整比例】%。（3）租金調(diào)整依據(jù)為【租金調(diào)整依據(jù)】，例如市場行情、房屋維修費用等。2.租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期本合同的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2提前解除租賃合同的條件及后果（1）在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前【提前解除通知期限】天書面通知甲方。（2）提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方【提前解除違約金】元作為違約金。（3）甲方收到乙方提前解除合同的書面通知后，應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交付和歸還手續(xù)。3.房屋使用及維護3.1承租人的使用權(quán)限乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.2房屋維護責(zé)任（1）在租賃期限內(nèi)，房屋的正常維護和保養(yǎng)由甲方負責(zé)。（2）因乙方使用不當導(dǎo)致的房屋損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋維修及保養(yǎng)（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)在【維修響應(yīng)時間】內(nèi)進行修復(fù)。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.房屋交付及歸還4.1房屋交付條件（1）甲方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋交付給乙方，并確保房屋及設(shè)施符合租賃條件。（2）房屋交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認書》。4.2房屋歸還條件（1）租賃期限屆滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施歸還給甲方，并確保房屋及設(shè)施符合交付時的狀態(tài)。（2）房屋歸還時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋歸還確認書》。4.3歸還后的檢查及維修責(zé)任（1）乙方應(yīng)在歸還后【檢查時間】內(nèi)，將房屋及設(shè)施的損壞情況書面通知甲方。（2）如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，視為乙方對房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀無異議。（3）甲方應(yīng)在收到乙方通知后【維修響應(yīng)時間】內(nèi)對損壞情況進行修復(fù)。8.合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。8.2合同解除條件及后果（1）在租賃期限內(nèi)，任何一方不得無故解除本合同。（2）如甲方解除合同，應(yīng)提前【解除通知期限】天書面通知乙方，并支付乙方【違約金金額】元作為違約金。（3）如乙方解除合同，應(yīng)提前【解除通知期限】天書面通知甲方，并支付甲方【違約金金額】元作為違約金。9.違約責(zé)任9.1承租人違約行為及后果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2出租人違約行為及后果甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用及管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。11.其他條款11.1房屋保險本房屋的保險由甲方負責(zé)購買，保險費用由甲方承擔(dān)。11.2寵物及吸煙規(guī)定乙方不得在租賃房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，不得吸煙。11.3訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，防止影響甲方及鄰居的正常生活。12.附件12.1房屋現(xiàn)狀照片或視頻附件2《房屋現(xiàn)狀照片或視頻》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.簽字蓋章13.1出租人簽字甲方（簽字）：_________________13.2承租人簽字乙方（簽字）：_________________14.日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期：【簽訂日期】。15.房屋所有權(quán)證明15.1房屋所有權(quán)證明文件附件3《房屋所有權(quán)證明》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。16.租金支付憑證16.1租金支付憑證文件附件4《租金支付憑證》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。17.房屋維修及保養(yǎng)記錄17.1維修保養(yǎng)記錄文件附件5《房屋維修及保養(yǎng)記錄》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)合同義務(wù)，并對因其原因?qū)е录滓曳綋p失的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.中介方介入2.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)如實介紹租賃房屋的情況，并協(xié)助甲乙方辦理租賃手續(xù)。2.2中介方責(zé)任中介方因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入3.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供商義務(wù)維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)按照甲乙方的要求，及時對租賃房屋進行維修保養(yǎng)。3.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商責(zé)任維修保養(yǎng)服務(wù)提供商因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.保險公司介入4.1保險公司的義務(wù)保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，對租賃房屋進行保險保障。4.2保險公司責(zé)任保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，對發(fā)生的保險事故進行賠償。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方所提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、服務(wù)費用等因素綜合確定。5.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額，并確保第三方了解并同意。6.第三方與甲乙方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于各自獨立簽訂的合同產(chǎn)生的，本合同對此不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)按照各自獨立簽訂的合同約定執(zhí)行。7.第三方介入的附加條款7.1第三方介入的條件第三方介入的條件應(yīng)根據(jù)本合同的履行需要和甲乙方的約定確定。7.2第三方介入的程序第三方介入的程序應(yīng)按照本合同的約定和甲乙方的協(xié)商一致進行。8.第三方介入后的權(quán)益保障8.1甲乙方的權(quán)益保障甲乙方在第三方介入后，仍享有本合同約定的權(quán)益，并有權(quán)要求第三方履行相關(guān)合同義務(wù)。8.2第三方的權(quán)益保障第三方在介入本合同后，應(yīng)按照約定履行相關(guān)合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。9.第三方介入的違約處理9.1第三方違約的處理第三方如違反本合同或相關(guān)附加條款的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約的賠償?shù)谌饺缫蜻`約導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用及管轄第三方介入產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《房屋現(xiàn)狀照片或視頻》詳細要求：本附件應(yīng)包括房屋的整體外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況的照片或視頻。照片或視頻應(yīng)清晰反映房屋的實際情況，以便乙方在簽訂合同前對房屋有全面的了解。附件2：《房屋交付確認書》詳細要求：本附件由甲方和乙方在房屋交付時共同簽署，確認房屋交付的條件和時間。附件3：《房屋所有權(quán)證明》詳細要求：本附件應(yīng)包括房屋所有權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件4：《租金支付憑證》詳細要求：本附件應(yīng)包括租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明乙方已按約定支付租金。附件5：《房屋維修及保養(yǎng)記錄》詳細要求：本附件應(yīng)包括房屋維修和保養(yǎng)的記錄，記錄應(yīng)詳細記載維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容和服務(wù)提供商等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方違反本合同的約定，包括但不限于延遲交付房屋、不履行維修保養(yǎng)義務(wù)等，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，甲方延遲交付房屋的，應(yīng)支付乙方延遲交付的違約金。2.乙方違約行為