2024家庭房屋租賃的協(xié)議合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋信息1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋設(shè)施：詳見附件第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，具備基本居住條件。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。5.4甲方不得干擾乙方的正常生活，不得隨意提高租金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________附件：房屋設(shè)施清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系方式。如有誤，應(yīng)立即進(jìn)行更正。解決辦法：在合同開始前，雙方應(yīng)核驗(yàn)對(duì)方的身份信息和聯(lián)系方式，并在合同中明確記錄。如信息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并進(jìn)行更新。2.明確租賃期限，確保雙方對(duì)起止日期無異議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限的起止日期，并由雙方簽字確認(rèn)。如有爭議，以合同約定的日期為準(zhǔn)。3.租金及押金數(shù)額需雙方同意，并明確支付方式和時(shí)間。解決辦法：在合同中明確租金和押金的數(shù)額、支付方式和時(shí)間，并由雙方簽字確認(rèn)。如有爭議，按照合同約定執(zhí)行。4.雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房屋使用、維護(hù)和維修等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，并由雙方簽字確認(rèn)。如有爭議，按照合同約定執(zhí)行。5.違約責(zé)任需明確，包括違約金數(shù)額和支付方式。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金數(shù)額和支付方式，并由雙方簽字確認(rèn)。如有爭議，按照合同約定執(zhí)行。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭房屋租賃：適用于個(gè)人或家庭租賃私有房屋的情況。2.短期租賃：適用于租賃期限較短，如度假、短期工作等需求。4.學(xué)生租房：適用于學(xué)生群體租賃房屋，通常涉及押金、租金支付等條款。5.外籍人士租賃：適用于外籍人士在中國租賃房屋，可能包括語言翻譯、簽證續(xù)簽等相關(guān)事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止寵物入住，以及寵物的管理與責(zé)任。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分，包括出租方和承租方的責(zé)任范圍。3.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)覆蓋的范圍和責(zé)任。4.變更條款：允許在租賃期間對(duì)合同條款進(jìn)行變更的條件和程序。5.提前終止條款：規(guī)定在合同期間內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和后果。附件列表：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)施等。2.房屋照片：提供房屋內(nèi)外部的照片，以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。3.身份證明文件：雙方的有效身份證件復(fù)印件。4.付款憑證：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)等。5.押金收據(jù)：押金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄