《物業(yè)服務(wù)合同》全文內(nèi)容

《物業(yè)服務(wù)合同》全文內(nèi)容編號：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容a.物業(yè)管理范圍①甲方委托乙方對甲方物業(yè)進行全面的物業(yè)管理，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公樓等。②乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，對甲方物業(yè)進行日常維護、清潔、綠化、安全保衛(wèi)等工作。b.物業(yè)服務(wù)項目①.物業(yè)設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)；②.物業(yè)環(huán)境的清潔與綠化；③.物業(yè)安全的監(jiān)控與保衛(wèi)；④.物業(yè)費用的收取與管理；⑤.物業(yè)投訴的處理與反饋。c.物業(yè)服務(wù)標準①乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和甲方要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。②乙方應(yīng)定期對物業(yè)服務(wù)進行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達到約定標準。第二條物業(yè)服務(wù)費用a.服務(wù)費用標準①乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，制定合理的物業(yè)服務(wù)費用標準。②物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共能耗費、維修基金等。b.費用支付方式①甲方應(yīng)按照乙方提供的費用清單，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。②乙方應(yīng)提供詳細的費用清單，包括費用構(gòu)成、支付時間、支付方式等。c.費用調(diào)整①物業(yè)服務(wù)費用如有調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。②費用調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、公開的原則。第三條物業(yè)服務(wù)期限a.服務(wù)期限①本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。②合同期滿前，雙方應(yīng)提前____個月進行續(xù)約或終止合同。b.續(xù)約條件①雙方在合同到期前，如無特殊情況，應(yīng)繼續(xù)履行本合同。②續(xù)約條件應(yīng)包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費用標準、服務(wù)范圍等。c.終止合同①雙方如需終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。②終止合同后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余服務(wù)，并退還甲方已支付的費用。第四條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任①甲方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。②甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任①乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。②乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決a.爭議解決方式①雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。b.爭議解決地點①爭議解決地點為_______________________。第六條保密條款a.保密義務(wù)①雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。②保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。b.保密范圍①保密范圍包括但不限于：①.本合同內(nèi)容；②.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；③.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。c.違約責(zé)任①任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表簽字：_