房地產(chǎn)估價(jià)委托合同范例

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)估價(jià)委托合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條估價(jià)項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地址：_______1.3估價(jià)對(duì)象：_______（詳細(xì)地址、面積、用途等）1.4估價(jià)目的：_______1.5估價(jià)類型：_______第二條估價(jià)服務(wù)內(nèi)容（2）提供估價(jià)過程中的咨詢、解答疑問等服務(wù)；（3）在估價(jià)報(bào)告出具后，根據(jù)甲方的要求進(jìn)行解釋、答疑；（4）其他與房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)的服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證估價(jià)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性，并對(duì)估價(jià)過程中的失誤承擔(dān)責(zé)任。第三條估價(jià)費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方提供的估價(jià)服務(wù)，費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付估價(jià)費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的逾期違約金。3.3甲方支付估價(jià)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成估價(jià)工作，并向甲方提供估價(jià)報(bào)告。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)提供估價(jià)所需的相關(guān)資料，保證資料的真實(shí)性、完整性。4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，除用于估價(jià)外，不得泄露給第三方。第五條保密條款5.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定完成估價(jià)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按本合同約定支付估價(jià)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至估價(jià)報(bào)告出具之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的名稱和住所必須明確，以確保合同的履行和爭(zhēng)議解決。2.明確估價(jià)項(xiàng)目概況，包括項(xiàng)目名稱、地址、估價(jià)對(duì)象、估價(jià)目的和類型，以確保乙方提供符合甲方需求的估價(jià)服務(wù)。4.明確估價(jià)費(fèi)用及其支付方式，包括金額、時(shí)間和服務(wù)期限，以確保甲方的權(quán)益。5.雙方應(yīng)遵守保密條款，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，以防泄露給第三方。6.約定違約責(zé)任，明確雙方在未履行合同約定的義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.約定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。2.若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以節(jié)省時(shí)間和成本。3.若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。4.在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易和產(chǎn)權(quán)登記等行為的法律規(guī)范。3.估價(jià)報(bào)告：估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估后所出具的書面報(bào)告。4.估價(jià)費(fèi)用：乙方為提供估價(jià)服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.個(gè)人隱私：個(gè)人生理、心理以及社會(huì)交往過程中的秘密，如個(gè)人生理特征、心理活動(dòng)、日記、信件、電話錄音等。7.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。8.訴訟：當(dāng)事人通過人民法院解決爭(zhēng)議的一種方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.房產(chǎn)買賣：當(dāng)甲方作為賣方，需要了解房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，以便合理定價(jià)；或者當(dāng)甲方作為買方，需要了解擬購買房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，以便作出購買決策。補(bǔ)充條款：在估價(jià)報(bào)告中，乙方應(yīng)提供房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值范圍，以及影響房產(chǎn)價(jià)值的因素分析。2.貸款抵押：當(dāng)甲方需要向銀行貸款，并將房產(chǎn)作為抵押物時(shí)，需要了解房產(chǎn)的價(jià)值，以確保貸款額度合理。補(bǔ)充條款：在估價(jià)報(bào)告中，乙方應(yīng)明確指出房產(chǎn)的價(jià)值是否足以覆蓋貸款額度，并給出建議。3.房產(chǎn)評(píng)估：當(dāng)甲方需要對(duì)持有的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以便于稅務(wù)申報(bào)、財(cái)產(chǎn)分割、遺產(chǎn)繼承等目的。補(bǔ)充條款：在估價(jià)報(bào)告中，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估結(jié)果，并簡(jiǎn)要說明評(píng)估方法。4.房地產(chǎn)投資：當(dāng)甲方計(jì)劃投資房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要了解項(xiàng)目所在區(qū)域的市場(chǎng)價(jià)值、潛力及風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)充條款：在估價(jià)報(bào)告中，乙方應(yīng)提供項(xiàng)目所在區(qū)域的市場(chǎng)價(jià)值、發(fā)展?jié)摿帮L(fēng)險(xiǎn)分析，以幫助甲方作出投資決策。附件列表：1.甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖等。2.乙方出具的估價(jià)報(bào)告：包括