買房委托代理協(xié)議樣本

合同編號：__________買房委托代理協(xié)議甲方（委托人）：__________身份證號：__________乙方（受托人）：__________身份證號：__________第一條委托事項1.1乙方作為甲方的代理人，代為辦理甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂合同、辦理貸款、繳納稅費、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.2乙方應(yīng)全面了解標(biāo)的房產(chǎn)的情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境、市場價格等，并向甲方提供真實、準(zhǔn)確的信息。1.3乙方應(yīng)按照甲方的指示，辦理購房事宜，并確保甲方的利益不受損害。第二條代理權(quán)限（1）簽訂購房合同及相關(guān)附屬協(xié)議；（2）辦理貸款及相關(guān)手續(xù)；（3）繳納稅費；（4）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（5）其他涉及購房事宜的辦理。2.2乙方在行使特別代理權(quán)時，應(yīng)向甲方報告并取得甲方同意。第三條代理費用3.1乙方代理購房事宜，應(yīng)向甲方收取代理費共計人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。3.2代理費用應(yīng)在甲方收到乙方提供的購房相關(guān)文件之日起_______日內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，證明代理費用的收取。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露信息外，雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按甲方指示辦理購房事宜，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的解除和終止6.1在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本協(xié)議。6.2如乙方喪失代理權(quán)或代理事項已完成，本協(xié)議自動終止。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.3本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其提供的身份信息真實有效，以便于乙方辦理相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)全面了解標(biāo)的房產(chǎn)的情況，并向甲方提供真實、準(zhǔn)確的信息。3.雙方應(yīng)遵守合同的約定，不得擅自變更或解除本協(xié)議。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。5.乙方在行使特別代理權(quán)時，應(yīng)向甲方報告并取得甲方同意。6.甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付代理費用，并索取合法的發(fā)票或收據(jù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.如乙方未按甲方指示辦理購房事宜，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。5.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為外籍人士或港澳臺同胞，需要乙方協(xié)助辦理購房相關(guān)事宜，如簽證、匯率轉(zhuǎn)換等。2.標(biāo)的房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，甲方需要乙方協(xié)助處理共有人的同意書、共有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。3.甲方擬購買的房產(chǎn)為預(yù)售房，乙方需要協(xié)助甲方辦理預(yù)售合同簽訂、交割等相關(guān)事宜。4.甲方需要乙方協(xié)助處理購房過程中的貸款事宜，如貸款申請、審批、還款等。5.甲方為首次購房者，需要乙方提供更多的購房咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。合同補充條款：1.甲方為外籍人士或港澳臺同胞，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房所需的相關(guān)簽證手續(xù)，提供必要的翻譯服務(wù)，并協(xié)助甲方完成匯率轉(zhuǎn)換。2.標(biāo)的房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理共有人的同意書、共有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等，并確保甲方的利益不受損害。3.甲方擬購買的房產(chǎn)為預(yù)售房，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理預(yù)售合同簽訂、交割等相關(guān)事宜，并確保甲方的權(quán)益得到保障。4.甲方需要乙方協(xié)助處理購房過程中的貸款事宜，乙方應(yīng)提供專業(yè)的貸款咨詢，協(xié)助甲方辦理貸款申請、審批、還款等手續(xù)。5.甲方為首次購房者，乙方應(yīng)提供更多的購房咨詢和指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于購房流程、稅費計算、貸款知識等