購房合同范本2023樣式

合同編號：__________合同雙方：第一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，土地使用權(quán)的取得方式為_______。第二條購買價(jià)格2.1乙方愿意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為_______。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，該房屋應(yīng)符合下列條件：（1）該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢；（2）該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響乙方正常使用的情形；（3）該房屋的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，家具、家電等室內(nèi)物品應(yīng)按照本合同附件一《室內(nèi)物品清單》的約定進(jìn)行交付。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購買價(jià)格的_______%。4.2甲方未按本合同約定時(shí)間交付該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同第二條購買價(jià)格的_______%乘以延遲交付天數(shù)。4.3甲方未按本合同約定履行其義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價(jià)格的_______%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一《室內(nèi)物品清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容的理解無誤。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的建議。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.合同中的關(guān)鍵詞語，如“所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)”、“違約金”等，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。如有爭議，可尋求專業(yè)法律人士的意見。4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序，包括注銷原所有權(quán)證、辦理新所有權(quán)證等。2.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。違約金的計(jì)算方式、比例和最高限額等，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點(diǎn)。如合同中未約定，應(yīng)以實(shí)際簽訂合同的地點(diǎn)為準(zhǔn)。4.人民法院：指中華人民共和國人民法院，是國家審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類民事、刑事、行政案件。場景一：二手房買賣補(bǔ)充條款一：房屋現(xiàn)狀鑒于該房屋為二手房，甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用年限等信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。場景二：新房買賣補(bǔ)充條款二：房屋交付時(shí)間鑒于該房屋為新房，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)支付延遲交付違約金，違約金為本合同第二條購買價(jià)格的1%乘以延遲交付天數(shù)。場景三：外地購房補(bǔ)充條款三：過戶協(xié)助鑒于乙方為外地購房者，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承