2024年商鋪分租租賃合同模板

2024年商鋪分租租賃合同模板歡迎您選擇我們的商鋪分租租賃合同模板！在這個(gè)快速發(fā)展的商業(yè)時(shí)代，找到一個(gè)合適的商鋪是成功的關(guān)鍵。我們的合同模板旨在為您提供一份清晰、明了的租賃協(xié)議，讓您在租賃過程中更加放心。我將為您詳細(xì)介紹這份合同的內(nèi)容和注意事項(xiàng)。一、合同主體1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并有權(quán)出租的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃商鋪的當(dāng)事人，包括分租人和實(shí)際使用人。二、商鋪基本信息1.商鋪地址：明確指出商鋪的具體地理位置。2.商鋪面積：準(zhǔn)確記錄商鋪的面積大小。3.商鋪用途：明確承租方租賃商鋪的目的和用途。三、租賃期限1.租賃開始日期：雙方約定的商鋪交付日期。2.租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿的日期。3.租賃期限：明確租賃合同的期限，如一年、兩年等。四、租金及支付方式1.租金金額：雙方約定的商鋪?zhàn)饨稹?.租金支付方式：如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.租金支付周期：如每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金。4.租金支付日期：明確每次租金的支付日期。五、商鋪使用及管理1.承租方有權(quán)按照約定用途使用商鋪，但不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和外觀。2.承租方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.出租方負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施正常運(yùn)行。4.承租方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，如有損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同解除和違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得無故提前解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金。2.出租方延遲交付商鋪或未按照約定用途交付商鋪，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。我們提醒您在簽訂租賃合同時(shí)，仔細(xì)閱讀合同條款，確保您的權(quán)益得到保障。愿您的商鋪?zhàn)赓U之路順利愉快！2024年商鋪分租租賃合同模板嘿，您來啦！感謝您選擇我們的商鋪分租租賃合同模板。在這個(gè)繁華的都市，找到一個(gè)稱心如意的商鋪是事業(yè)成功的基石。我們的合同模板旨在為您提供一份簡(jiǎn)潔明了的租賃協(xié)議，讓您在租賃過程中無憂無慮。我們一起詳細(xì)了解一下這份合同的細(xì)節(jié)和注意事項(xiàng)吧。合同主體部分，我們需要明確指出雙方的姓名或者公司名稱，以及聯(lián)系方式，保證在未來的租賃過程中，雙方能夠第一時(shí)間溝通。至于商鋪的基本信息，我們需要詳細(xì)記錄商鋪的地址，這可是商鋪的門面哦，面積大小也要準(zhǔn)確記錄，以免日后產(chǎn)生糾紛。還有就是商鋪的用途，這一點(diǎn)非常重要，承租方必須按照約定的用途來使用商鋪，不得擅自改變。租賃期限部分，我們需要約定租賃開始日期和租賃結(jié)束日期，以及租賃期限，比如一年、兩年等等。租金部分，我們需要明確租金的金額、支付方式、支付周期和支付日期。這些細(xì)節(jié)都需要雙方仔細(xì)商量，確保公平合理。商鋪的使用和管理，我們需要約定承租方有權(quán)按照約定用途使用商鋪，但不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和外觀。同時(shí)，承租方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。出租方則負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施正常運(yùn)行。如果承租方損壞了商鋪設(shè)施，就需要承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。至于合同的解除和違約責(zé)任，我們需要約定在租賃期限內(nèi)，任何一方不得無故提前解除合同。如果一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金。如果出租方延遲交付商鋪或未按照約定用途交付商鋪，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。如果承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。爭(zhēng)議解決部分，我們建議雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。我們?cè)俅翁嵝涯?，在簽訂租賃合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保您的權(quán)益得到保障。愿您的商鋪?zhàn)赓U之路順風(fēng)順?biāo)?，事業(yè)蒸蒸日上！重點(diǎn)：1.合同主體：明確出租方和承租方的身份信息。2.商鋪基本信息：包括地址、面積、用途等。3.租賃期限：租賃開始日期、結(jié)束日期和期限。4.租金及支付方式：租金金額、支付方式、周期和日期。5.商鋪使用及管理：使用權(quán)、遵守法律法規(guī)、維修保養(yǎng)責(zé)任。6.合同解除和違約責(zé)任：解除合同的條件、違約金、賠償損失。7.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商、法院訴訟。難點(diǎn)：1.商鋪用途的變更管理。2.設(shè)施損壞的維修費(fèi)用承擔(dān)。3.違約金的計(jì)算和賠償損失的確定。注意事項(xiàng)：1