空白市場場地租賃保證金合同范本

合同編號：__________空白市場場地租賃保證金合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的空白市場場地租賃給乙方使用，乙方支付保證金事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地基本情況1.1甲方出租的空白市場場地位于_______（詳細(xì)地址），總面積為_______平方米。1.2租賃場地范圍內(nèi)共有_______個攤位，每個攤位面積為_______平方米。1.3租賃場地使用時間為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條保證金金額及用途2.1乙方應(yīng)按甲方要求支付保證金，保證金金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2保證金主要用于乙方在租賃期間違反租賃合同約定，給甲方造成經(jīng)濟損失的賠償。2.3租賃期滿后，乙方按照約定將場地及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余保證金。第三條保證金支付及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的賬戶。3.2甲方應(yīng)在收到保證金后，向乙方出具收據(jù)，并在合同到期后退還保證金。3.3若乙方逾期支付保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×_______%。第四條租賃合同的簽訂與履行4.1乙方在簽訂本保證金合同的同時，應(yīng)與甲方簽訂空白市場場地租賃合同，并按照租賃合同的約定履行各項義務(wù)。4.2本保證金合同與租賃合同具有同等法律效力，乙方違反保證金合同的約定，視為違反租賃合同的約定。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.保證金金額的確定：甲方應(yīng)根據(jù)實際場地價值、市場行情等因素合理確定保證金金額，確保乙方的合法權(quán)益。2.保證金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂合同后盡快支付保證金，避免逾期產(chǎn)生違約金。3.保證金退還條件：甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方剩余保證金，確保乙方的權(quán)益。4.合同履行：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃合同的約定履行各項義務(wù)，確保場地租賃業(yè)務(wù)的正常進行。5.合同糾紛解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，可通過友好協(xié)商的方式達成一致，解決糾紛。2.法律途徑：若協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.保證金：為確保乙方履行租賃合同約定，甲方要求乙方支付的一定金額的金錢，用于賠償甲方損失。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，按照約定計算方式進行計算。3.租賃合同：甲方將其擁有的場地租賃給乙方使用，乙方支付租金的合同。4.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同糾紛的過程。5.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商達成一致的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營：場景：乙方希望在租賃期間內(nèi)的節(jié)假日（如春節(jié)、國慶節(jié)等）進行特別促銷活動。補充條款：乙方如需在節(jié)假日進行經(jīng)營活動，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保節(jié)假日期間場地開放，不得無故關(guān)閉。2.場地布置與裝修：場景：乙方需要對租賃場地進行裝修和布置，以滿足經(jīng)營需求。補充條款：乙方應(yīng)在租賃開始前_______天內(nèi)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進行。裝修完畢后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。3.共同宣傳推廣：場景：甲方和乙方希望共同參與宣傳推廣活動，以提升場地知名度。補充條款：甲乙雙方應(yīng)共同制定宣傳方案，并按照約定分擔(dān)宣傳費用。宣傳成果歸甲乙雙方共同所有。4.臨時活動許可：場景：乙方需要臨時舉辦大型活動，如音樂節(jié)、市集等。補充條款：乙方應(yīng)提前_______天向甲方提交活動方案及安全措施，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)臨時活動許可。5.不可抗力因素：場景：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用。補充條款：如遇不可抗力因素，導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。若無法協(xié)商一致，雙方可按照合同約定解除或延長租賃合同。附件