房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)地面施工協(xié)議

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)地面施工協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方是具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，愿意承擔(dān)甲方項(xiàng)目用地的地面施工任務(wù)。3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議。第一條施工內(nèi)容1.1本協(xié)議所指的地面施工內(nèi)容包括：__________。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成施工任務(wù)。第二條施工期限2.1本協(xié)議約定的施工期限為：自__________起至__________止。2.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第三條施工質(zhì)量3.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程順利進(jìn)行。第四條施工安全4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，做好施工安全管理工作。4.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同價(jià)款5.1本協(xié)議約定的合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：_______________________元整）。5.2乙方完成施工任務(wù)后，甲方按本協(xié)議約定的付款方式支付合同價(jià)款。第六條付款方式6.1本協(xié)議約定付款方式為：__________。6.2甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)繳納的稅款、罰款等費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________（本頁(yè)無(wú)，僅為合同模板，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.施工設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)4.施工合同履行過(guò)程中所需的相關(guān)審批文件5.施工過(guò)程中涉及的材料、設(shè)備清單及相關(guān)合格證明文件6.施工進(jìn)度計(jì)劃及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施文件8.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定履行安全生產(chǎn)、環(huán)保等義務(wù)的，屬于違約行為。5.雙方在其他條款中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：指房地產(chǎn)企業(yè)依據(jù)土地使用權(quán)進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，建設(shè)房屋及其他配套設(shè)施，然后轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買者的活動(dòng)。2.施工單位：指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)房屋建筑、裝修等施工任務(wù)的企業(yè)或組織。3.合同價(jià)款：指雙方約定的，乙方完成施工任務(wù)后，甲方應(yīng)付給乙方的金額。4.違約金：指違約方按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，采取措施保障工人生命安全和設(shè)備完好，防止事故發(fā)生。6.環(huán)保措施：指在施工過(guò)程中，采取措施減少對(duì)環(huán)境的污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前做好施工計(jì)劃，確保按期完成施工任務(wù)。如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期批準(zhǔn)。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。如出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合要求。3.付款延遲：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，如遇付款延遲，乙方可與甲方溝通協(xié)商，要求及時(shí)支付。4.安全事故：乙方應(yīng)做好安全生產(chǎn)管理，防止安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。5.環(huán)保問(wèn)題：乙方應(yīng)做好環(huán)保措施，防止污染環(huán)境。如發(fā)生環(huán)保問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與具有施工資質(zhì)的企業(yè)簽訂的地面施工協(xié)議。2.適用于各類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、辦公樓等。3.適用于