土地征用合同樣本

土地征用合同樣本合同編號：__________甲方（征用方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被征用方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方需要征用乙方持有的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地征用事宜達成如下協(xié)議：一、征用土地范圍1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________二、征用土地補償2.1補償標準：根據(jù)我國相關法律法規(guī)的規(guī)定和當?shù)卣木唧w政策，甲方應按如下標準對乙方進行補償：（1）土地補償費：__________元/平方米（2）安置補償費：__________元/平方米（3）其他補償費用：__________元/平方米2.2補償總額：甲方應支付給乙方的補償總額為__________元（大寫：__________元整）。三、征用土地的交付3.1乙方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將征用土地交付給甲方使用。3.2乙方應保證土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則由乙方承擔全部法律責任。四、合同的履行和違約責任4.1甲方應按照本合同約定的補償標準及時支付給乙方補償費用。4.2乙方應按約定時間交付土地，如乙方延遲交付土地，應支付給甲方違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分土地面積×補償標準×違約天數(shù)。4.3如甲方未按約定支付補償費用，乙方有權(quán)拒絕交付土地，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。五、合同的變更和解除5.1在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2雙方同意，本合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地用途規(guī)劃許可證3.補償費用計算明細表4.合同履行時間表5.違約金計算公式6.不可抗力事件證明7.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付補償費用，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間交付土地，屬于違約行為。3.甲方未按約定用途使用土地，屬于違約行為。4.乙方提供的土地權(quán)屬不清晰，導致合同無法履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地征用：指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定對集體所有的土地實行征用。2.補償費用：指甲方因征用乙方土地而應支付給乙方的經(jīng)濟補償。3.違約金：指一方未履行合同約定義務，應支付給另一方的違約賠償。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲交付土地：協(xié)商解決，確定新的交付時間，必要時支付違約金。2.甲方延遲支付補償費用：協(xié)商解決，確定新的支付時間，必要時支付違約金。3.土地權(quán)屬糾紛：聘請律師調(diào)查權(quán)屬情況，必要時通過法律程序解決。4.不可抗力事件：及時溝通，根據(jù)情況調(diào)整合同履行計劃。五、所有應用場景：1.城市基礎設施建設：如道路、橋梁、公園等。2.公共事業(yè)項