電信基站租賃合同：通信設(shè)施服務(wù)

電信基站租賃合同：通信設(shè)施服務(wù)合同編號(hào)：__________電信基站租賃合同出租方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于出租方擁有電信基站及相關(guān)設(shè)施，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃并使用該電信基站及相關(guān)設(shè)施，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條電信基站租賃1.2承租方同意租賃并使用租賃物，并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租金金額：人民幣_(tái)_________元/月；（2）租金支付方式：每月__________日前，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及電信運(yùn)營(yíng)商的規(guī)定。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的正常運(yùn)行。4.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)自費(fèi)購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊等基本保險(xiǎn)，并將出租方列為保險(xiǎn)受益人。5.2承租方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知出租方，并按保險(xiǎn)公司理賠程序進(jìn)行處理。第六條維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2承租方提前解除本合同的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.電信基站租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.維修保養(yǎng)記錄6.違約金計(jì)算公式7.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃物未按時(shí)維修保養(yǎng)租賃物未履行保險(xiǎn)受益人職責(zé)2.承租方違約行為：未按約定支付租金未合理使用租賃物未按時(shí)購(gòu)買保險(xiǎn)提前解除合同3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策文件三、法律名詞及解釋：1.電信基站：指用于提供電信服務(wù)的無(wú)線電通信設(shè)施。2.租賃物：指出租方提供的電信基站及相關(guān)設(shè)施。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物購(gòu)買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物無(wú)法正常使用解決辦法：雙方協(xié)商維修保養(yǎng)事宜，必要時(shí)可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：租金支付發(fā)生糾紛解決辦法：查閱合同約定，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.問(wèn)題：租賃物損壞或丟失解決辦法：保險(xiǎn)公司按理賠程序進(jìn)行賠償，承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商確定違約金，并根據(jù)合同約定辦理合同解除手續(xù)。5.問(wèn)題：法律法規(guī)變化影響合同履行解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)變化，并根據(jù)變化情況調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電信運(yùn)營(yíng)商租賃基站開(kāi)展電