美容美發(fā)租賃合同

美容美發(fā)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的美容美發(fā)店鋪，并愿意將其店鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方店鋪進(jìn)行美容美發(fā)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪及面積1.甲方同意將位于__________（地址）的店鋪出租給乙方使用，店鋪建筑面積為_(kāi)___平方米。2.乙方租賃店鋪的用途為美容美發(fā)業(yè)務(wù)，不得擅自改變店鋪用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），租金每三個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。2.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。押金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，如有剩余，甲方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租店鋪符合美容美發(fā)業(yè)務(wù)的需求，保證店鋪的水、電、消防等設(shè)施正常使用。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店鋪的維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取未約定的費(fèi)用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)店鋪，但不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證店鋪的安全和衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，遵守合同約定的付款方式和時(shí)間。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿止。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.店鋪所有權(quán)證明文件4.租賃合同簽字副本5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.店鋪設(shè)施檢查報(bào)告8.店鋪恢復(fù)原狀確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，視為乙方違約。4.甲方未按照約定提供設(shè)施和條件，或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有店鋪所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃店鋪的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用店鋪而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供替代設(shè)施。2.租金支付問(wèn)題：確保按照約定時(shí)間支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付。3.擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途：立即停止改變，恢復(fù)店鋪原狀，并向甲方支付相應(yīng)賠償。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：拒絕甲方干涉，并可尋求法律途徑保護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：