北京市田徑場(chǎng)地租賃合同

北京市田徑場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有北京市田徑場(chǎng)地的使用權(quán)，乙方需要租賃該場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方出租的田徑場(chǎng)地位于北京市__________，占地面積約為__________平方米。乙方租賃的田徑場(chǎng)地包括：跑道、跳遠(yuǎn)區(qū)、投擲區(qū)等設(shè)施。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方租賃田徑場(chǎng)地的用途為：__________。乙方應(yīng)合法使用租賃場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致田徑場(chǎng)地設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致田徑場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)金額不得低于租賃標(biāo)的的價(jià)值，保險(xiǎn)受益人為甲方。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃費(fèi)用的__%。2.乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額__%的逾期違約金。第八條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前__天通知對(duì)方。2.甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用（扣除已使用期間的費(fèi)用）；乙方解除合同的，甲方不予退還已收取的租賃費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方田徑場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.乙方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃用途證明文件4.保險(xiǎn)合同及保單復(fù)印件5.乙方支付租賃費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.田徑場(chǎng)地設(shè)施損壞修復(fù)報(bào)價(jià)單7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供田徑場(chǎng)地設(shè)施延遲修復(fù)損壞的場(chǎng)地設(shè)施提前解除合同未通知乙方2.乙方違約行為：未按約定支付租賃費(fèi)用未合法使用田徑場(chǎng)地提前解除合同未通知甲方3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有田徑場(chǎng)地使用權(quán)并出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃田徑場(chǎng)地并支付租賃費(fèi)用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間。4.租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃報(bào)酬。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指乙方為田徑場(chǎng)地設(shè)施投保的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.田徑場(chǎng)地設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施2.乙方逾期支付租賃費(fèi)用：提醒乙方盡快支付按約定收取逾期違約金3.提前解除合同：雙方協(xié)商確定解除合同的事由和條件按照合同約定支付違約金4.租賃用途不符：要求乙方立即整改違規(guī)行為嚴(yán)重時(shí)，解除合同并賠償損失5.保險(xiǎn)問題：檢查乙方提供的保險(xiǎn)合同是