裝修工程施工合同

合同編號：__________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：_______5.工程預算：_______元（大寫：_______元整）二、合同金額1.本工程合同總金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），包括工程設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅金等一切費用。2.雙方確認，合同金額為最終結(jié)算金額，除非雙方另有約定，任何一方不得擅自增加或減少合同金額。三、合同工期1.工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______日。2.施工方應按約定的工期完成工程，如因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，應按合同約定承擔違約責任。四、付款方式及進度（1）工程預付款：合同簽訂后三個工作日內(nèi)，業(yè)主向施工方支付合同金額的30%作為預付款。（2）工程進度款：按照工程進度的實際完成情況，業(yè)主向施工方支付相應款項。具體支付比例和時間雙方另行約定。（3）工程竣工款：工程驗收合格后，業(yè)主向施工方支付合同金額的60%。（4）質(zhì)保金：業(yè)主向施工方支付合同金額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工驗收合格之日起一年。2.施工方開具正規(guī)稅務發(fā)票，業(yè)主按約定時間支付款項。五、施工質(zhì)量1.施工方應按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，保證工程質(zhì)量。2.工程驗收合格后，施工方應承擔一定的質(zhì)保責任，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方負責修復并承擔相應費用。六、合同的解除和終止1.雙方同意，在履行合同過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除或終止合同。2.合同解除或終止后，施工方應按照合同約定承擔相應的責任。七、違約責任1.雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.施工方未按約定工期完成工程，應按照合同約定向業(yè)主支付違約金。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。2.雙方應嚴格履行合同約定的義務，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。3.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具備相應民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或自然人。2.工程描述：詳細描述工程內(nèi)容、規(guī)模、地點等信息，以免產(chǎn)生歧義。3.合同金額：明確合同金額，避免后期增減項導致糾紛。4.工期：約定合理的工期，并明確工期延誤的違約責任。5.付款方式：明確付款方式、進度和比例，確保雙方權(quán)益。6.質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準約定工程質(zhì)量，確保施工方按照要求施工。7.違約責任：明確違約責任，包括違約金、賠償金額等。8.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.簽訂前審查：在簽訂合同前，審查合同內(nèi)容，確保合同符合法律法規(guī)和雙方需求。2.簽訂后履行：雙方嚴格按照合同約定履行義務，確保工程順利進行。3.出現(xiàn)爭議：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可采取約定的爭議解決方式。4.補充協(xié)議：在合同履行過程中，如出現(xiàn)未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。5.法律途徑：當雙方發(fā)生糾紛時，可通過法律途徑維護自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.民事權(quán)利能力：法人或自然人依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務的能力。4.民事行為能力：法人或自然人依法獨立進行民事法律行為的能力。5.違約金：當事人違反合同約定，應支付給對方的一定金額作為賠償。6.賠償金：因違約行為給對方造成損失，應支付的金額賠償。7.質(zhì)保金：保留一定金額作為保證質(zhì)量的保證金。8.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。特殊應用場合及補充條款：1.業(yè)主為外國人士，對中國的建筑法規(guī)和標準不熟悉：補充條款：乙方有義務向甲方解釋中國的建筑法規(guī)和標準，并在施工過程中提供必要的翻譯服務。2.工程涉及進口材料：補充條款：進口材料的質(zhì)量標準應符合中國法律法規(guī)及國家標準，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責退換貨及賠償。3.工程期間遇特殊情況，如極端天氣、政策變動等導致工期延誤：補充條款：如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整工期，并免除乙方相應的違約責任。4.業(yè)主希望分期支付工程款，以確保資金流動性：補充條款：雙方同意采用分期支付方式，具體支付比例和時間由雙方另行約定，但需確保乙方的正常施工資金需求。5.業(yè)主對工程質(zhì)量有特殊要求，希望增加質(zhì)保期限：補充條款：工程驗收合格后，乙方提供延長質(zhì)保期至_______年的服務，如在此期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)