建筑裝修合同范本填寫指南

合同編號：__________建筑裝修合同范本填寫指南第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行建筑裝修，包括_______等。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.5工程進(jìn)度：按照雙方確認(rèn)的施工時間表進(jìn)行。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容等詳細(xì)信息，并保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付工程進(jìn)度款和尾款。（3）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方在施工過程中遇到的問題，包括但不限于水電供應(yīng)、物流運(yùn)輸?shù)?。?）甲方應(yīng)按照合同約定接受乙方的施工成果。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照約定的時間和質(zhì)量完成施工。（2）乙方應(yīng)保證施工安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在施工過程中違法亂紀(jì)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時間向甲方提交工程進(jìn)度款申請。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方按照下列方式向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同價的_______%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方支付合同價的_______%作為進(jìn)度款。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價的_______%作為尾款。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付尾款。第五條違約責(zé)任5.1甲方逾期支付價款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×_______%。5.2乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成施工的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款×_______%。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的合同糾紛。（2）甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付進(jìn)度款和尾款，避免逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，避免因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的違約責(zé)任。（4）雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法亂紀(jì)。2.解決辦法：（1）如甲方逾期支付價款，乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方支付逾期違約金。（2）如乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成施工，甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付逾期違約金。（3）如雙方在履行合同過程中發(fā)生其他爭議，可以嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整當(dāng)事人之間合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動中各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一部法律，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。4.管轄權(quán)：是指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限，根據(jù)我國法律規(guī)定，合同糾紛一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為別墅業(yè)主，對裝修品質(zhì)有極高要求。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在合同中明確約定別墅裝修的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料品牌、工藝要求等，并可約定定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。2.場合：乙方為知名裝修公司，具有豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)。補(bǔ)充條款：甲方可以要求乙方提供過往類似項(xiàng)目的案例展示，以證明乙方的施工能力和經(jīng)驗(yàn)。同時，乙方應(yīng)向甲方承諾，將派出經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的管理。3.場合：工程包含定制家具制作，甲方有特殊設(shè)計要求。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確定制家具的設(shè)計要求、材質(zhì)、尺寸等，并在合同中約定甲方提供設(shè)計圖紙，乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行制作。若甲方在定制過程中提出修改要求，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。4.場合：甲方為上班族，希望工程能夠在周末或節(jié)假日進(jìn)行施工。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在合同中約定具體的施工時間，并盡量滿足甲方的要求。若因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商解決。附件列表：1.甲方提供的工程設(shè)計圖