建筑施工租賃合同

合同編號(hào)：__________建筑施工租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、建筑設(shè)備1.甲方向乙方出租的建筑設(shè)備詳見附件一。2.甲方應(yīng)保證出租的建筑設(shè)備符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合格的出廠證明、檢驗(yàn)報(bào)告等資料。3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)出租的建筑設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用。因設(shè)備原因造成的乙方損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為附件一中設(shè)備的總租金。（1）租賃期開始前，乙方支付首期租金，金額為總租金的30%；（2）每三個(gè)月支付一次租金，每次支付金額為總租金的20%；（3）租賃期滿后，乙方支付剩余租金。3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供等額的增值稅普通發(fā)票。四、租賃設(shè)備的使用、維修和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)和使用說明正確使用建筑設(shè)備，不得違章操作。2.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)建筑設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.租賃期間，乙方不得將建筑設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他用途。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃的建筑設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)合同編號(hào)書面告知甲方。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。2.甲方未按照約定提供建筑設(shè)備，或提供的設(shè)備不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解和同意。如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出，并由雙方共同協(xié)商解決。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。3.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的建筑設(shè)備，避免出現(xiàn)損壞、丟失等情形。若發(fā)生此類情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方在使用建筑設(shè)備時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.租金支付、設(shè)備維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)等合同義務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行，確保合同的正常履行。6.若合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有建筑設(shè)備并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租賃甲方建筑設(shè)備并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃建筑設(shè)備的時(shí)間長度。4.租金：指乙方為使用甲方建筑設(shè)備而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。在本合同中，有管轄權(quán)的法院為合同簽訂地人民法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.施工項(xiàng)目變動(dòng)：場合描述：由于施工項(xiàng)目需求變動(dòng)，乙方可能需要延長租賃期限或增租設(shè)備。補(bǔ)充條款：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂延長租賃期限的補(bǔ)充協(xié)議。增租設(shè)備時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新增設(shè)備的租金及支付方式。2.不可抗力因素：場合描述：因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法正常履行。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力因素導(dǎo)致的合同變更或解除事宜，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金支付等相關(guān)事項(xiàng)。3.設(shè)備損壞或故障：場合描述：租賃期間，設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，影響施工進(jìn)度。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)安排維修，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備長時(shí)間無法修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或減免相應(yīng)租金。4.施工安全事故：場合描述：施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致設(shè)備損壞或人員傷亡。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方并按照我國法律法規(guī)的規(guī)定處理安全事故。