廣場物業(yè)服務(wù)終止合同

廣場物業(yè)服務(wù)終止合同合同編號(hào)：__________一、終止條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同約定的終止日期____年__月__日止。2.如乙方在合同終止日前嚴(yán)重違反原合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同。3.雙方同意，本合同終止后，乙方應(yīng)按照原合同約定辦理物業(yè)交割手續(xù)，確保廣場物業(yè)的平穩(wěn)過渡。二、終止手續(xù)1.雙方應(yīng)在合同終止日前__個(gè)月，共同協(xié)商確定終止日期，并書面通知對(duì)方。2.終止日當(dāng)天，乙方應(yīng)向甲方提交完整的物業(yè)資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)文件，以便甲方進(jìn)行審計(jì)和核對(duì)。3.乙方應(yīng)在終止日后__個(gè)月內(nèi)，按照甲方要求完成物業(yè)交割手續(xù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、鑰匙、資料等的移交。三、合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方支付合同終止前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照原合同約定，向乙方支付合同終止前的應(yīng)收款項(xiàng)。3.雙方同意，合同終止后，除本合同另有約定外，原合同的其他條款仍具有約束力。四、保密條款1.雙方在履行本合同過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的任何信息。五、法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣場物業(yè)服務(wù)合同原合同2.廣場物業(yè)資料清單3.財(cái)務(wù)報(bào)表及收費(fèi)憑證4.物業(yè)設(shè)施、設(shè)備清單5.鑰匙交接記錄6.物業(yè)交割確認(rèn)書7.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及財(cái)務(wù)信息保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照原合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方遲延履行、不履行合同約定的義務(wù)。3.乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。4.甲方未按照原合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。5.甲方未按照約定時(shí)間完成物業(yè)交割手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理服務(wù)：指乙方按照合同約定，為甲方提供廣場的物業(yè)維護(hù)、管理、維修、清潔、安全保障等服務(wù)。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行、遲延履行、不適當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息。5.財(cái)務(wù)信息：指甲方的財(cái)務(wù)狀況、財(cái)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量糾紛：通過雙方協(xié)商、第三方調(diào)解或訴訟等方式解決。2.物業(yè)費(fèi)用支付糾紛：查閱原合同條款，按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.物業(yè)交割糾紛：雙方積極配合，按照原合同約定完成物業(yè)交割手續(xù)。4.保密協(xié)議糾紛：查閱保密協(xié)議條款，違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為廣場業(yè)主或物業(yè)所有人，乙方為物業(yè)服務(wù)提供商。2.雙方簽訂《廣場物業(yè)服務(wù)合同》，約定乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。3.雙方經(jīng)協(xié)商一