四川鐵能電力開(kāi)發(fā)有限公司鐵能電力公司評(píng)估報(bào)告

川華衡評(píng)報(bào)〔2024〕277號(hào)i四川天健華衡資産評(píng)估有限公司i目錄聲明1資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要2資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5一、委托人、被評(píng)估單位和資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人概況5二、評(píng)估目的9三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍9六、評(píng)估依據(jù)10七、評(píng)估方法13八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況17十、評(píng)估結(jié)論18十一、特別事項(xiàng)說(shuō)明19十二、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明22十三、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日22附件241聲明2重要提示評(píng)估基準(zhǔn)日：2024年7月31日。萬(wàn)元、評(píng)估值460,580.10萬(wàn)元、增值率6.70%,負(fù)債估值159,863.36萬(wàn)元、增值率22.09%,較合并口徑歸屬于母公司股東權(quán)益賬面被評(píng)估單位：四川鐵能電力開(kāi)發(fā)有限公司人民幣萬(wàn)元A1流動(dòng)資產(chǎn)2非流動(dòng)資產(chǎn)其中：長(zhǎng)期股權(quán)投資固定資產(chǎn)使用權(quán)資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用其他非流動(dòng)資產(chǎn)3資產(chǎn)總計(jì)4 5非流動(dòng)負(fù)債6負(fù)債合計(jì)7股東權(quán)益8歸屬于母公司股東權(quán)益2024年7月31日起，至2025年7月30日止。序號(hào)類別項(xiàng)數(shù)面積(m)權(quán)屬事項(xiàng)1漢源鐵能公司房屋6未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證61、因彭州鐵能公司與成都億佰家冷鏈物流有限公司相關(guān)合同糾紛一案【(2022)川0191民初26746號(hào)】,成都億佰家冷鏈物流有限公司被判決向彭州元，并自2022年8月6日起以9,495,037.70元為基數(shù)按照LPR計(jì)算資金占用利司建設(shè)工程施工合同糾紛一案【(2024)川0182民初1175號(hào)】,四川省第四建筑有限公司、四川省電力設(shè)計(jì)院有限公司要求判年2月起至接收現(xiàn)場(chǎng)之日止，按7,000元/月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)。截至本報(bào)告出具日，億佰家冷鏈物流有限公司對(duì)彭州鐵能公司實(shí)繳出資200萬(wàn)，2023年10月31日，納出資款1600萬(wàn)元，并承擔(dān)自2019年12月31日之日起至實(shí)際交付之日止同期凝土基墩處發(fā)現(xiàn)。其他設(shè)備設(shè)施和廠房3號(hào)機(jī)組蝸殼進(jìn)口段外部混凝土破損、速水流沖擊受損。關(guān)州水電站因關(guān)閉了引水隧洞進(jìn)水口閘門(mén)，同時(shí)將大壩6孔鐵能電力開(kāi)發(fā)有限公司60%股權(quán)對(duì)貴公司增資事宜涉及的四川鐵能電力開(kāi)發(fā)有限公司股東全部權(quán)益在2024年7月31日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估住所：四川省成都市武侯區(qū)二環(huán)路西一段6號(hào)A區(qū)8樓817號(hào)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：四川省成都市武侯區(qū)二環(huán)路西一段6號(hào)A區(qū)8樓817號(hào)公司類型：有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)經(jīng)營(yíng)范圍：許可項(xiàng)目：水力發(fā)電；發(fā)電業(yè)務(wù)、輸電業(yè)務(wù)、供(配)電業(yè)務(wù)；口；技術(shù)進(jìn)出口；工程技術(shù)服務(wù)(規(guī)劃管理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理除外);社會(huì)經(jīng)住所：中國(guó)(四川)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)成都高新區(qū)天府一街535號(hào)1棟35層1、2、3、4號(hào)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：中國(guó)(四川)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)成都高新區(qū)天府一街535號(hào)1棟35層1、2、3、4號(hào)人力資源服務(wù)(不含職業(yè)中介活動(dòng)、勞務(wù)派遣服務(wù));污水處理及其再生利用；鐵能電力公司于2014年10月由四川省鐵路產(chǎn)業(yè)投資實(shí)際出資額四川省鐵路產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司四川路橋建設(shè)股份有限公司2018年2月，鐵能電力公司注冊(cè)資本金由5億元人民幣變更為13億元人民2024年7月，股東四川路橋建設(shè)股份有限公司將其持有的40%股權(quán)無(wú)償劃鐵能能源開(kāi)發(fā)有限公司(簡(jiǎn)稱：彭州鐵能公司)80%股權(quán)、四川聯(lián)合環(huán)境交易所有限公司(簡(jiǎn)稱：聯(lián)合環(huán)境公司)40%股權(quán)、四川丹巴稱：丹巴富能公司)100%股權(quán)。力消納項(xiàng)目方面，針對(duì)清潔能源棄水棄風(fēng)棄光實(shí)際，積極穩(wěn)妥發(fā)展高耗能產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)電力消納和產(chǎn)業(yè)鏈搭建融合發(fā)展，探索水風(fēng)光電力消納與蜀道集團(tuán)交通運(yùn)輸、低碳建造及礦產(chǎn)、新材料產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)，協(xié)調(diào)發(fā)展。碳資產(chǎn)服務(wù)方面，組建專業(yè)碳資產(chǎn)管理公司，健全碳資產(chǎn)管理體系，立足西部地區(qū)打造碳資產(chǎn)管理頭部企業(yè)，利用環(huán)交所平臺(tái)，優(yōu)化業(yè)務(wù)布局，打造全國(guó)一流的碳資產(chǎn)、用能權(quán)等交易平臺(tái)。5、過(guò)往財(cái)年財(cái)務(wù)及經(jīng)營(yíng)狀況項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債歸母股東權(quán)益營(yíng)業(yè)收入凈利潤(rùn)歸母凈利潤(rùn)項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債營(yíng)業(yè)收入凈利潤(rùn)6、會(huì)計(jì)政策及稅項(xiàng)(1)鐵能電力公司執(zhí)行財(cái)政部《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》?？圻M(jìn)項(xiàng)稅額后的差額教育費(fèi)附加地方教育費(fèi)附加7、委托人和被評(píng)估單位之間的關(guān)系蜀道投資集團(tuán)有限責(zé)任公司擬以持有的鐵能電力公司60%股權(quán)對(duì)清潔能源資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定，其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人為法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人。本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用人還包括蜀道投資集團(tuán)有限責(zé)任公司、四川路橋建設(shè)集團(tuán)股份有限公司。根據(jù)四川蜀道清潔能源集團(tuán)有限公司簽報(bào)的《關(guān)于選聘中介機(jī)構(gòu)參與清潔能蜀道投資集團(tuán)有限責(zé)任公司擬以持有的鐵能電力公司60%股權(quán)對(duì)清潔能源增資。為此，需對(duì)鐵能電力公司的股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為此次轉(zhuǎn)讓行為提供價(jià)評(píng)估對(duì)象為鐵能電力公司的股東全部權(quán)益，涉及的評(píng)估范圍為鐵能電力公司擁有的資產(chǎn)及負(fù)債。評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍一致，賬面價(jià)值經(jīng)北京國(guó)富會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)進(jìn)行了專項(xiàng)審計(jì)并出具了國(guó)富專字[2024]51012024號(hào)《審計(jì)報(bào)告》。序號(hào)賬面值12其中：長(zhǎng)期股權(quán)投資固定資產(chǎn)使用權(quán)資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn)序號(hào)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用其他非流動(dòng)資產(chǎn)34流動(dòng)負(fù)債5非流動(dòng)負(fù)債6負(fù)債合計(jì)7估基準(zhǔn)日為2024年7月31日。2.四川路橋建設(shè)集團(tuán)股份有限公司《關(guān)于5.主席令十三屆第四十五號(hào)《中華人民共和國(guó)民法典》;9.國(guó)務(wù)院令第432號(hào)《電力監(jiān)管條例》;機(jī)制改革實(shí)施方案》的通知(川發(fā)改價(jià)格[2020]316號(hào));13.財(cái)政部發(fā)展改革委國(guó)家能源局關(guān)于《關(guān)于促進(jìn)非水可再生能源發(fā)電健14.國(guó)務(wù)院令第91號(hào)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》(2020年11月29日國(guó)務(wù)院的通知》;19.國(guó)資委、財(cái)政部令第32號(hào)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》;20.《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》(2008年10月28日第十一屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第5次會(huì)議通過(guò));24.《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》(GB/T50291-2015,2015年4月8日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告第797號(hào));25.《中華人民共和國(guó)土地管理法》(2019修正);26.《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》(GB/T18508-2014,2015年3月18日國(guó)土資廳發(fā)【2015】12號(hào));27.《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》(2017修正);和修改<中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例>的決定》;30.財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號(hào)《關(guān)于深化增值稅改革55.2018年12月29日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第七次會(huì)議通56.商務(wù)部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、公安部、環(huán)境保護(hù)部令2012年12號(hào)61.甘孜州丹巴縣2024年7月建筑材料市場(chǎng)價(jià)格；性，依法選擇評(píng)估方法。”市場(chǎng)法、成本法(資產(chǎn)基礎(chǔ)法)三種基本方法的適用性，選擇評(píng)估方法?！痹u(píng)估?！?2賬面計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備按0值評(píng)估。一、子公司1、漢源鐵能公司資產(chǎn)基礎(chǔ)法2、彭州鐵能公司資產(chǎn)基礎(chǔ)法3、鐵投環(huán)聯(lián)公司資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法4、丹巴富能公司資產(chǎn)基礎(chǔ)法5、雙江口公司出資額6、聯(lián)合環(huán)境公司 萬(wàn)元、增值率22.09%,較合并口徑歸屬于母公司股東權(quán)益賬面值130,493.02萬(wàn)被評(píng)估單位：四川鐵能電力開(kāi)發(fā)有限公司人民幣萬(wàn)元A1流動(dòng)資產(chǎn)2非流動(dòng)資產(chǎn)其中：長(zhǎng)期股權(quán)投資固定資產(chǎn)使用權(quán)資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用其他非流動(dòng)資產(chǎn)3資產(chǎn)總計(jì)45非流動(dòng)負(fù)債6負(fù)債合計(jì)78歸屬于母公司股東權(quán)益本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告結(jié)論使用有效期一年，自評(píng)估基準(zhǔn)日2024年7月31日起，至2025年7月30日止。類別項(xiàng)數(shù)面積(m)權(quán)屬事項(xiàng)1漢源鐵能公司6未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證620出租人租賃期開(kāi)始日租賃期結(jié)束日1鐵能電力公司業(yè)管理有限公司2鐵能電力公司業(yè)管理有限公司3鐵能電力公司業(yè)管理有限公司4鐵能電力公司業(yè)管理有限公司5鐵投環(huán)聯(lián)公司公司成都分行6鐵投環(huán)聯(lián)公司7鐵投環(huán)聯(lián)公司8漢源鐵能公司業(yè)管理有限公司號(hào)(萬(wàn)元)1鐵能電力公司國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行四2鹽源中為公司中國(guó)民生銀行股鐵能電力公司擔(dān)保、鹽源中為公司以固定資產(chǎn)提供抵抑擔(dān)保、鐵能電力公司以持有鹽源中為公司100%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保、鹽源中為公司以電費(fèi)收費(fèi)權(quán)提供質(zhì)抑擔(dān)保3鹽源巨能公司中國(guó)民生銀行股鐵能電力公司擔(dān)保、鹽源巨能公司以固定資產(chǎn)提供抵抑擔(dān)保、鐵能電力公司以持有鹽源巨能公司100%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保、鹽源巨能公司以電費(fèi)收費(fèi)權(quán)提供質(zhì)抑擔(dān)保4漢源鐵能公司國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行四資產(chǎn)提供抵押擔(dān)保、以清溪風(fēng)電場(chǎng)的電費(fèi)收費(fèi)權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保1、因彭州鐵能公司與成都億佰家冷鏈物流有限公司相關(guān)合同糾紛一案【(2022)川0191民初26746號(hào)】,成都億佰家冷鏈物流有限公司被判決向彭州元，并自2022年8月6日起以9,495,037.70元為基數(shù)按照LPR計(jì)算資金占用利司建設(shè)工程施工合同糾紛一案【(2024)川0182民初1175號(hào)】,四川省第四建21年2月起至接收現(xiàn)場(chǎng)之日止，按7,000元/月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)。截至本報(bào)告出具日，億佰家冷鏈物流有限公司對(duì)彭州鐵能公司實(shí)繳出資200萬(wàn)，2023年10月31日，納出資款1600萬(wàn)元，并承擔(dān)自2019年12月31日之日起至實(shí)際交付之日止同期1、2024年1