大屋房屋出售合同范例

大屋房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（買受人）：_________________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________

2.房屋結構：_________________

3.房屋面積：_________________平方米

4.房屋用途：_________________

5.房屋權屬證明：_________________

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.房屋轉讓價格為：人民幣______元整（大寫：_____________________）

2.乙方應在合同簽訂之日起______日內，向甲方支付房屋轉讓價格的_____%，即人民幣______元整，作為定金。

3.乙方在支付定金后，甲方應將房屋權屬證明等文件交付乙方。

4.乙方在支付房屋轉讓價格后，甲方應將房屋產權過戶至乙方名下。

三、房屋交付及使用

1.甲方應于合同簽訂之日起______日內，將房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，應及時檢查房屋的裝修、設施、設備等，如有損壞或不符合合同約定的，應在收到房屋之日起______日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起______日內予以修復或更換。

3.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

四、稅費承擔

1.房屋轉讓過程中的稅費，按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔。

2.甲方應向乙方提供相關稅費發(fā)票。

五、違約責任

1.甲方未按合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的_____%。

2.乙方未按合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋裝修清單

3.房屋設施、設備清單

4.乙方支付定金憑證

5.乙方支付房款憑證

6.其他相關文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：_________________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（買受人）：_________________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（擔保人）：_________________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買，為確保交易安全，丙方同意為乙方的支付行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________

2.房屋結構：_________________

3.房屋面積：_________________平方米

4.房屋用途：_________________

5.房屋權屬證明：_________________

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.房屋轉讓價格為：人民幣______元整（大寫：_____________________）

2.乙方應在合同簽訂之日起______日內，向甲方支付房屋轉讓價格的_____%，即人民幣______元整，作為定金。

3.丙方應保證乙方在合同約定的期限內支付剩余房款，如乙方未能按時支付，丙方應承擔連帶責任。

4.乙方在支付定金后，甲方應將房屋權屬證明等文件交付乙方。

三、房屋交付及使用

1.甲方應于合同簽訂之日起______日內，將房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，應及時檢查房屋的裝修、設施、設備等，如有損壞或不符合合同約定的，應在收到房屋之日起______日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起______日內予以修復或更換。

3.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

四、稅費承擔

1.房屋轉讓過程中的稅費，按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔。

2.甲方應向乙方提供相關稅費發(fā)票。

五、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方違約，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

2.甲方有權要求丙方履行擔保責任，如丙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權對房屋進行監(jiān)管，確保房屋在乙方使用期間符合合同約定。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

2.乙方在使用房屋過程中，如有違反國家法律法規(guī)、破壞房屋結構或設施的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方不得將房屋出租、抵押或進行其他處分，如違反約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方的責權利

1.丙方應保證乙方在合同約定的期限內支付剩余房款，如乙方違約，丙方應承擔連帶責任。

2.丙方有權要求乙方提供相關支付憑證，以確認其履行支付義務。

3.丙方有權對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行支付義務。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保人，其介入旨在確保乙方的支付能力，保障甲方的合法權益。

2.丙方的擔保行為，有助于增強交易信用，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，享有房屋的處置權，本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在交易中的權益。

2.甲方通過設定乙方和丙方的違約責任，確保其在交易過程中的利益得到充分保障。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：_________________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（買受人）：_________________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（擔保人）：_________________

住址：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買，為確保交易安全，丙方同意為乙方的支付行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________

2.房屋結構：_________________

3.房屋面積：_________________平方米

4.房屋用途：_________________

5.房屋權屬證明：_________________

二、房屋轉讓價格及支付方式

1.房屋轉讓價格為：人民幣______元整（大寫：_____________________）

2.乙方應在合同簽訂之日起______日內，向甲方支付房屋轉讓價格的_____%，即人民幣______元整，作為定金。

3.丙方應保證乙方在合同約定的期限內支付剩余房款，如乙方未能按時支付，丙方應承擔連帶責任。

4.乙方在支付定金后，甲方應將房屋權屬證明等文件交付乙方。

三、房屋交付及使用

1.甲方應于合同簽訂之日起______日內，將房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，應及時檢查房屋的裝修、設施、設備等，如有損壞或不符合合同約定的，應在收到房屋之日起______日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起______日內予以修復或更換。

3.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

四、稅費承擔

1.房屋轉讓過程中的稅費，按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔。

2.甲方應向乙方提供相關稅費發(fā)票。

五、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方有權要求丙方履行擔保責任，如丙方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.乙方有權對房屋進行監(jiān)管，確保房屋在交付后符合合同約定。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的_____%。

2.甲方在房屋交付過程中，如有隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息的行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方不得擅自更改房屋結構或用途，如違反約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方的責權利

1.丙方應保證乙方在合同約定的期限內支付剩余房款，如乙方違約，丙方應承擔連帶責任。

2.丙方有權要求乙方提供相關支付憑證，以確認其履行支付義務。

3.丙方有權對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行支付義務。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本