中介過戶代辦合同范例

中介過戶代辦合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擬將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給第三方，現(xiàn)甲方委托乙方作為中介機構(gòu)，負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、中介事項

1.1乙方接受甲方委托，負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于以下事項：

（1）協(xié)助甲方與房產(chǎn)買方簽訂房產(chǎn)買賣合同；

（2）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)；

（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)抵押解除手續(xù)（如有）；

（5）其他與房產(chǎn)過戶相關(guān)的手續(xù)。

二、費用及支付

2.1乙方服務(wù)費為房產(chǎn)成交價的_________%，甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付乙方服務(wù)費。

2.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由甲方承擔。

2.3甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將上述費用支付至乙方指定賬戶。

三、保密條款

3.1雙方對本合同內(nèi)容及其辦理的房產(chǎn)過戶手續(xù)負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定支付乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費的_________%。

4.2如乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)過戶登記申請書

3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書

4.房產(chǎn)抵押解除申請書

5.其他與房產(chǎn)過戶相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擬將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給第三方，為保障甲方權(quán)益，現(xiàn)甲方委托乙方作為中介機構(gòu)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并由丙方作為擔保方，為乙方的中介服務(wù)提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、中介事項

1.1乙方接受甲方委托，負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于以下事項：

（1）協(xié)助甲方與房產(chǎn)買方簽訂房產(chǎn)買賣合同；

（2）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)；

（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)抵押解除手續(xù)（如有）；

（5）其他與房產(chǎn)過戶相關(guān)的手續(xù)。

二、丙方擔保事項

2.1丙方同意為乙方的中介服務(wù)提供擔保，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

2.2丙方擔保金額為房產(chǎn)成交價的_________%。

三、費用及支付

3.1乙方服務(wù)費為房產(chǎn)成交價的_________%，甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付乙方服務(wù)費。

3.2丙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付乙方服務(wù)費至乙方指定賬戶。

3.3乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由甲方承擔。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害。

4.2乙方不得泄露甲方個人信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方提供甲方個人信息。

4.3乙方應(yīng)保證房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法、合規(guī)，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無效或存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔全部責任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理進度及相關(guān)證明材料。

五、乙方的責任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定，履行中介職責，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行。

5.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反相關(guān)政策和規(guī)定。

5.3乙方應(yīng)積極配合甲方及丙方，提供必要的協(xié)助和配合。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定履行中介職責，導致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。

6.2如乙方泄露甲方個人信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

6.3如丙方未按約定支付乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同的訂立，旨在通過引入第三方主體丙方，保障甲方權(quán)益，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行。甲方作為主導方，享有諸多權(quán)益保障條款，如保密條款、權(quán)益保障條款等。乙方作為中介機構(gòu)，應(yīng)嚴格按照本合同約定履行中介職責，確保甲方權(quán)益不受損害。丙方作為擔保方，為乙方的中介服務(wù)提供擔保，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。通過本合同，甲乙丙三方共同維護房產(chǎn)過戶過程中的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方擬購買甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為保障乙方權(quán)益，現(xiàn)乙方委托丙方作為擔保方，為乙方的購房資金提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、購房事項

1.1乙方同意購買甲方房產(chǎn)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房產(chǎn)買賣手續(xù)。

1.2乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)成交價，具體金額為________________________。

二、丙方擔保事項

2.1丙方同意為乙方的購房資金提供擔保，確保乙方按時支付購房款。

2.2丙方擔保金額為房產(chǎn)成交價的_________%。

三、費用及支付

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付首付款，首付款金額為房產(chǎn)成交價的_________%。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付尾款，尾款支付后甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)。

3.3乙方在支付購房款過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方自行承擔。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方支付尾款后向乙方交付房產(chǎn)。

4.3甲方不得在房產(chǎn)交付前將房產(chǎn)抵押或進行其他處分。

五、丙方的責任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，在乙方支付購房款時提供擔保。

5.2丙方應(yīng)確保乙方的購房款安全，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用或處分。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、甲方的責任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方支付尾款后向乙方交付房產(chǎn)。

6.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.3甲方應(yīng)配合乙方與丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、違約責任

7.1如甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

7.2如丙方未按照本合同約定提供擔保，丙方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

7.3如乙方未按照本合同約定支付購房款，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為購房方，希望通過引入丙方作為擔保方，保障自己的購房資金安全，并在房產(chǎn)過戶過程中擁有更多的主