個人售樓合同范例

個人售樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

二、標的物基本情況

2.1標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.2標的物現(xiàn)狀為________________________。

2.3標的物建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

三、合同價款

3.1乙方同意以人民幣________________________元（大寫：________________________）購買標的物。

3.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的物的全部權(quán)屬及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付合同價款的________________________%，即人民幣________________________元。

4.2甲方應(yīng)在標的物交付之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。

4.3乙方應(yīng)在收到標的物權(quán)屬證明文件后________________________日內(nèi)，向甲方支付合同價款的剩余部分。

五、交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

5.2乙方在收到標的物后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對標的物進行驗收。

5.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

六、違約責任

6.1甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理完畢權(quán)屬手續(xù)，致使乙方無法及時取得標的物權(quán)屬的，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款的________________________%作為違約金。

6.2乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________________%。

6.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.標的物測繪報告

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方按照合同約定支付價款。

二、標的物基本情況

2.1標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.2標的物現(xiàn)狀為________________________。

2.3標的物建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

三、合同價款

3.1乙方同意以人民幣________________________元（大寫：________________________）購買標的物。

3.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的物的全部權(quán)屬及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付合同價款的________________________%，即人民幣________________________元。

4.2丙方應(yīng)保證乙方按照合同約定支付剩余價款。

4.3甲方在收到全部價款后，應(yīng)向丙方出具收款憑證。

五、交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

5.2乙方在收到標的物后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對標的物進行驗收。

5.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

6.4甲方有權(quán)在標的物交付前，對標的物進行必要的檢查和維護。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的物。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付價款。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定進行標的物驗收。

7.4乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變標的物的用途。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

8.3丙方有權(quán)在乙方未支付價款時，要求甲方履行交付義務(wù)。

九、違約責任

9.1乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________________%。

9.2乙方擅自改變標的物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的物價值的________________________%。

9.3丙方未履行擔保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的物價值的________________________%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效與終止

11.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1丙方作為擔保方，為乙方的購買行為提供擔保，保障甲方的權(quán)益。

13.2第三方介入有助于提高合同的信用度，降低交易風險。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

14.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款，確保甲方權(quán)益得到保障。

14.2甲方通過合同約定，明確乙方的付款義務(wù)和違約責任，降低交易風險。

附件：

1.標的物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.標的物測繪報告

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2丙方同意向乙方提供融資，用于購買標的物。

二、標的物基本情況

2.1標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.2標的物現(xiàn)狀為________________________。

2.3標的物建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

三、合同價款

3.1乙方同意以人民幣________________________元（大寫：________________________）購買標的物。

3.2乙方將在丙方提供的融資支持下，分批支付合同價款。

四、融資安排

4.1丙方將在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供首筆融資，金額為人民幣________________________元。

4.2乙方應(yīng)在標的物交付后________________________日內(nèi)，向丙方支付首筆融資的剩余部分。

4.3乙方應(yīng)在后續(xù)每年按照約定的比例向丙方支付剩余的融資款項。

五、交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

5.2乙方在收到標的物后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對標的物進行驗收。

5.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的物。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資支持。

6.3乙方有權(quán)在標的物交付前，對標的物進行必要的檢查和維護。

6.4乙方應(yīng)按照合同約定分批支付融資款項。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付融資款項。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

7.3丙方有權(quán)在標的物交付后，要求乙方按照約定支付剩余的融資款項。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

8.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將標的物交付給乙方。

九、違約責任

9.1乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付融資款項的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________________%。

9.2乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付標的物價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的物價值的________________________%。

9.3甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的物價值的________________________%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效與終止

11.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自