上傳人：1***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：楊**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-12-10 格式：DOCX 頁數(shù)：8 大?。?4.34KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

商鋪?zhàn)庳浐贤独谝黄段模汉贤幪枺篲_________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于_________的商鋪出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方同意租賃上述商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方將位于_________的商鋪出租給乙方，商鋪面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式為：_________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整）。租賃期滿后，乙方在無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、消防設(shè)施的維修及保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修、水電設(shè)施、室內(nèi)設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的_________%作為違約金；若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的_________%。

六、合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同；

（2）乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U物照片；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的商鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方指定的第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方將位于_________的商鋪出租給乙方，商鋪面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式為：_________。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為乙方指定的第三方擔(dān)保人，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付行為提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_________元，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取法律手段追償。

（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及合同約定。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，要求乙方返還租賃物，并要求乙方賠償因違約造成的損失。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并確保租賃物在租賃期間保持完好。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方交付租賃物。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿時(shí)，根據(jù)合同約定，選擇續(xù)租或退租。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

（3）乙方應(yīng)遵守租賃場所的規(guī)章制度，不得從事違法活動。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

6.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同；

（2）乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U物照片；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款，保障了其在租賃過程中的合法權(quán)益，同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步明確了乙方的責(zé)任，確保了甲方的利益。本合同的實(shí)施，有助于甲乙丙三方在租賃過程中建立穩(wěn)定、和諧的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的商鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方指定的第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方將位于_________的商鋪出租給乙方，商鋪面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式為：_________。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為乙方指定的第三方擔(dān)保人，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付行為提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_________元，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿時(shí)，根據(jù)合同約定，選擇續(xù)租或退租。

（3）乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)，確保經(jīng)營活動不受影響。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

（3）乙方應(yīng)遵守租賃場所的規(guī)章制度，不得從事違法活動。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追償。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并確保租賃物在租賃期間保持完好。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方交付租賃物。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的_________%作為違約金。

6.2甲方如擅自改變租賃物的用途或狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、合同解除

7.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同；

（2）乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U物照片；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的合