房地產(chǎn)買賣過戶合同范例

房地產(chǎn)買賣過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房地產(chǎn)

1.1甲方同意出售給乙方的標(biāo)的房地產(chǎn)位于________________________，土地證號為________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2標(biāo)的房地產(chǎn)的用途為________________________，土地性質(zhì)為________________________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣________________________元整。

三、過戶手續(xù)及費用

3.1甲方負責(zé)辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如需支付相關(guān)費用，甲方應(yīng)予以配合。

四、交付及交房條件

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付時，標(biāo)的房地產(chǎn)應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無違反相關(guān)規(guī)定的行為。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房地產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

5.2如乙方未按約定支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.付款憑證

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”），乙方愿意購買該房地產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲方、乙方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房地產(chǎn)

1.1甲方同意出售給乙方的標(biāo)的房地產(chǎn)位于________________________，土地證號為________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2標(biāo)的房地產(chǎn)的用途為________________________，土地性質(zhì)為________________________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣________________________元整。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為擔(dān)保金。

三、過戶手續(xù)及費用

3.1甲方負責(zé)辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如需支付相關(guān)費用，甲方應(yīng)予以配合。

3.3丙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。

四、交付及交房條件

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付時，標(biāo)的房地產(chǎn)應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無違反相關(guān)規(guī)定的行為。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付定金和剩余款項。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)支付擔(dān)保金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，及時交付房屋。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定的使用和維護標(biāo)準使用標(biāo)的房地產(chǎn)。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)在標(biāo)的房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房地產(chǎn)交付后，按照約定的使用和維護標(biāo)準使用標(biāo)的房地產(chǎn)。

6.3乙方應(yīng)按照約定的時間支付定金和剩余款項。

6.4乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理過戶手續(xù)。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1丙方有權(quán)在標(biāo)的房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求甲方退還擔(dān)保金。

7.2丙方有責(zé)任在乙方未按時支付款項的情況下，履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付欠款。

7.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償欠款。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定時間支付定金和剩余款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

8.2如乙方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

8.3乙方在未支付全部款項前，不得以任何形式處置標(biāo)的房地產(chǎn)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同中，丙方的介入旨在為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確的條款規(guī)定了甲方的權(quán)利和責(zé)任，以及乙方的違約和限制條款，保障了甲方的利益。同時，丙方的責(zé)任和義務(wù)條款，確保了在乙方違約時，甲方的損失能夠得到彌補。第三方合同的介入，不僅增加了交易的安全性，也提高了甲方的談判地位，保障了甲方的核心利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的汽車（以下簡稱“標(biāo)的汽車”），乙方愿意購買該汽車，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲方、乙方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的汽車

1.1甲方同意出售給乙方的標(biāo)的汽車為________________________，車牌號為________________________。

1.2標(biāo)的汽車的型號為________________________，生產(chǎn)年份為________________________。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣________________________元整。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為擔(dān)保金。

三、交付及交車條件

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的汽車交付給乙方。

3.2交付時，標(biāo)的汽車應(yīng)滿足以下條件：

（1）汽車外觀無重大瑕疵，內(nèi)飾整潔；

（2）汽車機械和電氣系統(tǒng)運行正常；

（3）汽車隨車證件齊全，包括但不限于行駛證、購置稅證明等。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的汽車。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)支付擔(dān)保金。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的汽車交付后，按照約定的使用和維護標(biāo)準使用標(biāo)的汽車。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有責(zé)任在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的汽車的詳細資料，包括但不限于車輛歷史、維修記錄等。

5.2甲方有責(zé)任確保標(biāo)的汽車在交付時符合合同約定的條件。

5.3甲方有責(zé)任在乙方支付全部款項后，向丙方退還擔(dān)保金。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方有權(quán)在標(biāo)的汽車交付后，要求甲方退還擔(dān)保金。

6.2丙方有責(zé)任在乙方未按時支付款項的情況下，履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付欠款。

6.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償欠款。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的汽車，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

7.2如甲方提供的標(biāo)的汽車不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修理或更換責(zé)任。

8.1甲方在未收到全部款項前，不得以任何形式處置標(biāo)的汽車。

8.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的汽車的合法性和完整性，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的汽車所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，