辦公室轉(zhuǎn)租合同模板

辦公室轉(zhuǎn)租合同模板最新版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃標(biāo)的3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.費(fèi)用承擔(dān)7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.合同解除10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.法律適用13.其他約定14.附件1.1租賃雙方名稱1.2租賃雙方代表1.3租賃雙方聯(lián)系方式2.1租賃標(biāo)的地址2.2租賃標(biāo)的確切面積2.3租賃標(biāo)的現(xiàn)狀3.1租賃期限開(kāi)始日期3.2租賃期限結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.1租賃期間水費(fèi)承擔(dān)6.2租賃期間電費(fèi)承擔(dān)6.3租賃期間物業(yè)費(fèi)承擔(dān)6.4租賃期間其他費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃標(biāo)的維修責(zé)任7.2租賃標(biāo)的重大維修責(zé)任8.1租賃標(biāo)的保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任8.2租賃標(biāo)的保險(xiǎn)理賠責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除通知期限9.3合同解除后租金處理10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.1法律適用13.1其他約定內(nèi)容14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：_______________1.1.2地址：_______________1.1.3聯(lián)系人：_______________1.1.4聯(lián)系電話：_______________1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：_______________1.2.2地址：_______________1.2.3聯(lián)系人：_______________1.2.4聯(lián)系電話：_______________2.租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的地址：_______________2.2租賃標(biāo)的確切面積：_______________平方米2.3租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：_______________（詳細(xì)描述租賃標(biāo)的狀態(tài)）3.租賃期限3.1租賃期限開(kāi)始日期：_______________3.2租賃期限結(jié)束日期：_______________3.3租賃期限續(xù)約條款：_______________（如續(xù)約條件、通知期限等）4.租金及支付方式4.1租金金額：每平方米_______________元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付賬戶信息：_______________5.押金5.1押金金額：人民幣_(tái)______________元5.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，如無(wú)損壞或損壞已修復(fù)，甲方應(yīng)在_______________日內(nèi)退還押金。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間水費(fèi)承擔(dān)：由甲方承擔(dān)6.2租賃期間電費(fèi)承擔(dān)：由乙方承擔(dān)6.3租賃期間物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：由甲方承擔(dān)6.4租賃期間其他費(fèi)用承擔(dān)：_______________（如空調(diào)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）由_______________承擔(dān)。7.維修責(zé)任7.1租賃標(biāo)的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2租賃標(biāo)的重大維修責(zé)任：如租賃標(biāo)的發(fā)生重大故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，確保乙方的正常使用。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃標(biāo)的保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。8.2租賃標(biāo)的保險(xiǎn)理賠責(zé)任：如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與保險(xiǎn)公司溝通并處理相關(guān)理賠事宜。9.合同解除9.1合同解除條件：合同解除應(yīng)符合雙方事先約定的條件，包括但不限于乙方嚴(yán)重違反合同約定。9.2合同解除通知期限：一方欲解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______________日書(shū)面通知對(duì)方。9.3合同解除后租金處理：合同解除后，乙方已支付的租金不再退還，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（如有）。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用租賃標(biāo)的使用等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______________元。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。12.法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他約定13.1雙方應(yīng)在合同簽訂后_______________日內(nèi)共同前往相關(guān)部門(mén)辦理租賃登記手續(xù)。13.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃標(biāo)的從事非法活動(dòng)。13.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。14.附件14.1附件名稱：租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片、相關(guān)法律法規(guī)、其他重要文件等。14.2附件內(nèi)容：見(jiàn)附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)商等。15.2第三方介入的條件：當(dāng)甲乙雙方根據(jù)本合同約定需要第三方提供服務(wù)或介入事項(xiàng)時(shí)，第三方可根據(jù)甲乙雙方的邀請(qǐng)或協(xié)商介入合同執(zhí)行過(guò)程。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入后的責(zé)任分配：第三方介入事項(xiàng)的責(zé)任分配應(yīng)遵循合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。若合同中未作明確約定，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任分配。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為介入事項(xiàng)費(fèi)用的_______________倍。17.第三方服務(wù)商的選定17.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方服務(wù)商，并確保第三方服務(wù)商的合法性和信譽(yù)。17.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方服務(wù)商提供服務(wù)資質(zhì)證明和相關(guān)許可證。18.第三方服務(wù)內(nèi)容的監(jiān)督18.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)內(nèi)容的實(shí)施，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。18.2甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)內(nèi)容有異議時(shí)，有權(quán)要求第三方在_______________日內(nèi)予以改正。19.第三方服務(wù)費(fèi)用的支付19.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付周期和支付賬戶應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方責(zé)任免除20.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，已履行合同義務(wù)，但由于甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分21.1第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。21.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。21.3甲乙雙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲乙雙方負(fù)責(zé)，第三方予以配合。22.第三方介入的終止22.1第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用。22.2甲乙雙方應(yīng)在合同約定或第三方要求的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。23.第三方介入的違約處理23.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。23.2第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在_______________日內(nèi)改正違約行為。23.3第三方違約造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入事項(xiàng)引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片描述：包含租賃標(biāo)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片。要求：照片需清晰、完整，能真實(shí)反映租賃標(biāo)的現(xiàn)狀。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)描述：包含租賃合同執(zhí)行過(guò)程中涉及的相關(guān)法律法規(guī)。要求：法律法規(guī)需合法有效，適用于本合同。3.附件三：租賃合同副本描述：本合同的正本副本。要求：合同內(nèi)容應(yīng)與雙方協(xié)商一致的版本一致。4.附件四：第三方服務(wù)商資質(zhì)證明描述：第三方服務(wù)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。要求：文件需真實(shí)、有效，能夠證明第三方服務(wù)商的合法性和信譽(yù)。5.附件五：第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方服務(wù)商簽訂的服務(wù)內(nèi)容協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：支付憑證描述：租賃合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的支付憑證，如轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。要求：憑證需真實(shí)、完整，能夠證明支付行為的發(fā)生。7.附件七：維修記錄描述：租賃標(biāo)的維修過(guò)程中產(chǎn)生的記錄，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。要求：記錄需真實(shí)、詳細(xì)，能夠反映維修過(guò)程和結(jié)果。8.附件八：保險(xiǎn)單據(jù)描述：租賃標(biāo)的保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)單據(jù)。要求：?jiǎn)螕?jù)需真實(shí)、有效，能夠證明保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和有效期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為遲延支付租金：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。未按約定使用租賃標(biāo)的：乙方未按照合同約定使用租賃標(biāo)的。第三方服務(wù)未達(dá)標(biāo)：第三方服務(wù)商提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.違約責(zé)任認(rèn)定遲延支付租金：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延支付租金的_______________%。未按約定使用租賃標(biāo)的：乙方應(yīng)承擔(dān)未按約定使用租賃標(biāo)的所產(chǎn)生的損失。