公司外包物業(yè)合同范例_第1頁
公司外包物業(yè)合同范例_第2頁
公司外包物業(yè)合同范例_第3頁
公司外包物業(yè)合同范例_第4頁
公司外包物業(yè)合同范例_第5頁
已閱讀5頁,還剩8頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

公司外包物業(yè)合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(委托方):____________________

乙方(承包方):____________________

鑒于甲方需要將物業(yè)管理業(yè)務外包,乙方愿意承接該業(yè)務,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方所屬物業(yè)的物業(yè)管理服務,包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全保障等。

二、服務內(nèi)容與標準

2.1乙方應按照甲方的要求,提供符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方規(guī)定的物業(yè)管理服務。

2.2乙方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量,滿足甲方及其業(yè)主的需求,具體服務內(nèi)容如下:

(1)物業(yè)日常管理;

(2)房屋維修保養(yǎng);

(3)環(huán)境衛(wèi)生清潔;

(4)公共設施維護;

(5)安全保障;

(6)其他甲方要求的服務。

三、服務期限與費用

3.1本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____年。

3.2乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務,甲方應支付乙方服務費用。具體費用標準如下:

(1)物業(yè)管理服務費:____元/月;

(2)房屋維修保養(yǎng)費:____元/平方米;

(3)環(huán)境衛(wèi)生清潔費:____元/平方米;

(4)公共設施維護費:____元/平方米;

(5)安全保障費:____元/平方米;

(6)其他費用:____元/平方米。

四、雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務

(1)甲方有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查,確保服務質(zhì)量;

(2)甲方應按照約定支付乙方服務費用;

(3)甲方應配合乙方進行物業(yè)管理服務,提供必要的資料和便利條件;

(4)甲方應按照國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定,合理使用物業(yè),維護物業(yè)管理秩序。

4.2乙方權利與義務

(1)乙方應按照本合同約定提供物業(yè)管理服務,確保服務質(zhì)量;

(2)乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方規(guī)定,不得損害甲方及業(yè)主的合法權益;

(3)乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理服務的實施情況,接受甲方的監(jiān)督、檢查;

(4)乙方應妥善保管甲方提供的資料,不得泄露給任何第三方;

(5)乙方應按照甲方要求,對物業(yè)管理服務中存在的問題進行整改。

五、違約責任

5.1若甲方未按時支付乙方服務費用,應向乙方支付_____%的滯納金。

5.2若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務,甲方有權要求乙方承擔違約責任,包括但不限于賠償損失、終止合同等。

5.3若因不可抗力導致本合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2合同期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)簽,續(xù)簽期限同本合同服務期限。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.物業(yè)管理服務內(nèi)容明細表;

2.物業(yè)管理服務質(zhì)量標準;

3.物業(yè)管理服務費用明細表;

4.甲方提供的物業(yè)管理資料清單。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(委托方):____________________

乙方(承包方):____________________

丙方(第三方主體):____________________

鑒于甲方需要將物業(yè)管理業(yè)務外包,乙方愿意承接該業(yè)務,丙方作為第三方主體,將提供技術支持、資金投入或專業(yè)咨詢等服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方所屬物業(yè)的物業(yè)管理服務,包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全保障等。

二、服務內(nèi)容與標準

2.1乙方應按照甲方的要求,提供符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方規(guī)定的物業(yè)管理服務。

2.2丙方提供的技術支持、資金投入或專業(yè)咨詢等服務,應滿足甲方對物業(yè)管理服務的需求,具體服務內(nèi)容如下:

(1)技術支持:丙方應提供專業(yè)的物業(yè)管理技術支持,確保乙方提供的物業(yè)管理服務達到甲方要求。

(2)資金投入:丙方應投入必要的資金,用于改善物業(yè)設施、提高物業(yè)管理水平。

(3)專業(yè)咨詢:丙方應提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務,幫助乙方提升服務質(zhì)量。

三、服務期限與費用

3.1本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____年。

3.2乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務,甲方應支付乙方服務費用。具體費用標準如下:

(1)物業(yè)管理服務費:____元/月;

(2)技術支持費:____元/月;

(3)資金投入費用:____元;

(4)專業(yè)咨詢費:____元/月;

(5)其他費用:____元/平方米。

3.3丙方提供的技術支持、資金投入或專業(yè)咨詢等服務,甲方應支付丙方相應的費用。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方權益

(1)甲方有權對乙方和丙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查,確保服務質(zhì)量;

(2)甲方有權要求乙方和丙方在物業(yè)管理服務中嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方規(guī)定;

(3)甲方有權要求乙方和丙方在物業(yè)管理服務中保護甲方及其業(yè)主的合法權益;

(4)甲方有權要求乙方和丙方在物業(yè)管理服務中提供必要的資料和便利條件。

4.2甲方責任

(1)甲方應按照約定支付乙方和丙方服務費用;

(2)甲方應配合乙方和丙方進行物業(yè)管理服務,提供必要的資料和便利條件;

(3)甲方應按照國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定,合理使用物業(yè),維護物業(yè)管理秩序。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方權益

(1)乙方有權要求甲方支付約定的服務費用;

(2)乙方有權要求甲方提供必要的資料和便利條件;

(3)乙方有權要求甲方對物業(yè)管理服務中存在的問題進行整改。

5.2乙方責任

(1)乙方應按照本合同約定提供物業(yè)管理服務,確保服務質(zhì)量;

(2)乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方規(guī)定,不得損害甲方及業(yè)主的合法權益;

(3)乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理服務的實施情況,接受甲方的監(jiān)督、檢查。

六、丙方的權益與責任

6.1丙方權益

(1)丙方有權要求甲方支付約定的費用;

(2)丙方有權要求甲方提供必要的資料和便利條件。

6.2丙方責任

(1)丙方應按照約定提供技術支持、資金投入或專業(yè)咨詢服務;

(2)丙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方規(guī)定,不得損害甲方及業(yè)主的合法權益。

七、違約責任

7.1若甲方未按時支付乙方和丙方服務費用,應向乙方和丙方支付_____%的滯納金。

7.2若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務,甲方有權要求乙方承擔違約責任,包括但不限于賠償損失、終止合同等。

7.3若丙方未按約定提供技術支持、資金投入或專業(yè)咨詢服務,甲方有權要求丙方承擔違約責任,包括但不限于賠償損失、終止合同等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2合同期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)簽,續(xù)簽期限同本合同服務期限。

十、其他

10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.物業(yè)管理服務內(nèi)容明細表;

2.物業(yè)管理服務質(zhì)量標準;

3.物業(yè)管理服務費用明細表;

4.甲方提供的物業(yè)管理資料清單;

5.丙方提供的技術支持、資金投入或專業(yè)咨詢服務明細表。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

丙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第三方主體的介入,旨在為甲方提供更全面、高效的物業(yè)管理服務,保障甲方及其業(yè)主的合法權益。本合同以甲方權益為主導,明確規(guī)定了甲方在合同中的權益和責任,同時增加了甲方的多種利益條款,以保障甲方的利益最大化。乙方的違約及限制條款,旨在約束乙方在合同履行過程中的行為,確保服務質(zhì)量。通過本合同的簽訂,甲方能夠更好地實現(xiàn)其物業(yè)管理目標,提升物業(yè)價值,為業(yè)主創(chuàng)造更加美好的居住環(huán)境。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

甲方(委托方):____________________

乙方(承包方):____________________

丙方(第三方主體):____________________

鑒于甲方需要將其生產(chǎn)線上的包裝環(huán)節(jié)外包,乙方作為專業(yè)的包裝服務提供商,愿意承接該業(yè)務,丙方作為第三方主體,將提供設備租賃、技術指導或質(zhì)量控制等服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方生產(chǎn)線上的包裝環(huán)節(jié)服務,包括但不限于包裝設計、材料供應、包裝加工、成品包裝等。

二、服務內(nèi)容與標準

2.1乙方應按照甲方的要求,提供符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方規(guī)定的包裝服務。

2.2丙方提供的服務內(nèi)容如下:

(1)設備租賃:丙方為乙方提供包裝生產(chǎn)線所需設備,包括但不限于包裝機、檢測設備等。

(2)技術指導:丙方提供包裝技術指導,確保乙方生產(chǎn)的包裝產(chǎn)品符合質(zhì)量要求。

(3)質(zhì)量控制:丙方對乙方的包裝產(chǎn)品進行質(zhì)量檢測,確保產(chǎn)品包裝質(zhì)量。

三、服務期限與費用

3.1本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____年。

3.2乙方按照本合同約定提供包裝服務,甲方應支付乙方服務費用。具體費用標準如下:

(1)包裝服務費:____元/月;

(2)設備租賃費:____元/月;

(3)技術指導費:____元/月;

(4)質(zhì)量控制費:____元/月;

(5)其他費用:____元/件。

3.3丙方提供的服務費用,甲方應支付丙方相應的費用。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方權益

(1)乙方有權要求甲方支付約定的服務費用;

(2)乙方有權要求丙方提供設備、技術指導和質(zhì)量控制等服務;

(3)乙方有權要求甲方提供包裝材料、產(chǎn)品信息等必要資料;

(4)乙方有權要求甲方對包裝過程中存在的問題進行整改。

4.2乙方責任

(1)乙方應按照本合同約定提供包裝服務,確保服務質(zhì)量;

(2)乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方規(guī)定,不得損害甲方及丙方的合法權益;

(3)乙方應定期向甲方和丙方報告包裝服務的實施情況,接受甲方的監(jiān)督、檢查。

五、丙方的權益與責任

5.1丙方權益

(1)丙方有權要求甲方支付約定的設備租賃費、技術指導費和質(zhì)量控制費;

(2)丙方有權要求乙方提供設備使用、技術實施和質(zhì)量控制的相關信息。

5.2丙方責任

(1)丙方應按照約定提供設備、技術指導和質(zhì)量控制服務;

(2)丙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方規(guī)定,不得損害乙方及甲方的合法權益。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方的權益

(1)甲方有權要求乙方和丙方按照約定提供包裝服務;

(2)甲方有權要求乙方和丙方對包裝過程中存在的問題進行整改。

6.2甲方的責任

(1)甲方應按照約定支付乙方和丙方服務費用;

(2)甲方應提供包裝材料、產(chǎn)品信息等必要資料;

(3)甲方應配合乙方和丙方進行包裝服務,提供必要的便利條件。

七、違約責任

7.1若甲方未按時支付乙方和丙方服務費用,應向乙方和丙方支付_____%的滯納金。

7.2若乙方未按約定提供包裝服務,甲方有權要求乙方承擔違約責任,包括但不限于賠償損失、終止合同等。

7.3若丙方未按約定提供設備、技術指導或質(zhì)量控制服務,甲方有權要求丙方承擔違約責任,包括但不限于賠償損失、終止合同等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2合同期滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)簽,續(xù)簽期限同本合同服務期限。

十、其他

10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.包裝服務內(nèi)容明細表;

2.包裝服務質(zhì)量標準;

3.包裝服務費用明細表;

4.丙方提供的設備租賃、技術指導和質(zhì)量控制明細表;

5.甲方提供的包裝材料、產(chǎn)品信息清單。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

丙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

乙方在本合同中作為承包方,其權益和責任被放在首位,以確保乙方在服務提供過程中的利益最大化。乙方權利條款的加強,旨在確保乙方在合同履行過程中能夠獲得合理的報酬,并有權要求甲方和丙方

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論