公司外包物業(yè)合同范例

公司外包物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鑒于甲方需要將物業(yè)管理業(yè)務外包，乙方愿意承接該業(yè)務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方所屬物業(yè)的物業(yè)管理服務，包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全保障等。

二、服務內(nèi)容與標準

2.1乙方應按照甲方的要求，提供符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方規(guī)定的物業(yè)管理服務。

2.2乙方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量，滿足甲方及其業(yè)主的需求，具體服務內(nèi)容如下：

（1）物業(yè)日常管理；

（2）房屋維修保養(yǎng)；

（3）環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（4）公共設施維護；

（5）安全保障；

（6）其他甲方要求的服務。

三、服務期限與費用

3.1本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

3.2乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務，甲方應支付乙方服務費用。具體費用標準如下：

（1）物業(yè)管理服務費：____元/月；

（2）房屋維修保養(yǎng)費：____元/平方米；

（3）環(huán)境衛(wèi)生清潔費：____元/平方米；

（4）公共設施維護費：____元/平方米；

（5）安全保障費：____元/平方米；

（6）其他費用：____元/平方米。

四、雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務

（1）甲方有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質(zhì)量；

（2）甲方應按照約定支付乙方服務費用；

（3）甲方應配合乙方進行物業(yè)管理服務，提供必要的資料和便利條件；

（4）甲方應按照國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定，合理使用物業(yè)，維護物業(yè)管理秩序。

4.2乙方權利與義務

（1）乙方應按照本合同約定提供物業(yè)管理服務，確保服務質(zhì)量；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方規(guī)定，不得損害甲方及業(yè)主的合法權益；

（3）乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理服務的實施情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（4）乙方應妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給任何第三方；

（5）乙方應按照甲方要求，對物業(yè)管理服務中存在的問題進行整改。

五、違約責任

5.1若甲方未按時支付乙方服務費用，應向乙方支付_____%的滯納金。

5.2若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。

5.3若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限同本合同服務期限。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務內(nèi)容明細表；

2.物業(yè)管理服務質(zhì)量標準；

3.物業(yè)管理服務費用明細表；

4.甲方提供的物業(yè)管理資料清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方需要將物業(yè)管理業(yè)務外包，乙方愿意承接該業(yè)務，丙方作為第三方主體，將提供技術支持、資金投入或專業(yè)咨詢等服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方所屬物業(yè)的物業(yè)管理服務，包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全保障等。

二、服務內(nèi)容與標準

2.1乙方應按照甲方的要求，提供符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方規(guī)定的物業(yè)管理服務。

2.2丙方提供的技術支持、資金投入或專業(yè)咨詢等服務，應滿足甲方對物業(yè)管理服務的需求，具體服務內(nèi)容如下：

（1）技術支持：丙方應提供專業(yè)的物業(yè)管理技術支持，確保乙方提供的物業(yè)管理服務達到甲方要求。

（2）資金投入：丙方應投入必要的資金，用于改善物業(yè)設施、提高物業(yè)管理水平。

（3）專業(yè)咨詢：丙方應提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務，幫助乙方提升服務質(zhì)量。

三、服務期限與費用

3.1本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

3.2乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務，甲方應支付乙方服務費用。具體費用標準如下：

（1）物業(yè)管理服務費：____元/月；

（2）技術支持費：____元/月；

（3）資金投入費用：____元；

（4）專業(yè)咨詢費：____元/月；

（5）其他費用：____元/平方米。

3.3丙方提供的技術支持、資金投入或專業(yè)咨詢等服務，甲方應支付丙方相應的費用。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方權益

（1）甲方有權對乙方和丙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質(zhì)量；

（2）甲方有權要求乙方和丙方在物業(yè)管理服務中嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方規(guī)定；

（3）甲方有權要求乙方和丙方在物業(yè)管理服務中保護甲方及其業(yè)主的合法權益；

（4）甲方有權要求乙方和丙方在物業(yè)管理服務中提供必要的資料和便利條件。

4.2甲方責任

（1）甲方應按照約定支付乙方和丙方服務費用；

（2）甲方應配合乙方和丙方進行物業(yè)管理服務，提供必要的資料和便利條件；

（3）甲方應按照國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定，合理使用物業(yè)，維護物業(yè)管理秩序。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方權益

（1）乙方有權要求甲方支付約定的服務費用；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的資料和便利條件；

（3）乙方有權要求甲方對物業(yè)管理服務中存在的問題進行整改。

5.2乙方責任

（1）乙方應按照本合同約定提供物業(yè)管理服務，確保服務質(zhì)量；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方規(guī)定，不得損害甲方及業(yè)主的合法權益；

（3）乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理服務的實施情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

六、丙方的權益與責任

6.1丙方權益

（1）丙方有權要求甲方支付約定的費用；

（2）丙方有權要求甲方提供必要的資料和便利條件。

6.2丙方責任

（1）丙方應按照約定提供技術支持、資金投入或專業(yè)咨詢服務；

（2）丙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方規(guī)定，不得損害甲方及業(yè)主的合法權益。

七、違約責任

7.1若甲方未按時支付乙方和丙方服務費用，應向乙方和丙方支付_____%的滯納金。

7.2若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。

7.3若丙方未按約定提供技術支持、資金投入或專業(yè)咨詢服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限同本合同服務期限。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務內(nèi)容明細表；

2.物業(yè)管理服務質(zhì)量標準；

3.物業(yè)管理服務費用明細表；

4.甲方提供的物業(yè)管理資料清單；

5.丙方提供的技術支持、資金投入或專業(yè)咨詢服務明細表。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更全面、高效的物業(yè)管理服務，保障甲方及其業(yè)主的合法權益。本合同以甲方權益為主導，明確規(guī)定了甲方在合同中的權益和責任，同時增加了甲方的多種利益條款，以保障甲方的利益最大化。乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方在合同履行過程中的行為，確保服務質(zhì)量。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實現(xiàn)其物業(yè)管理目標，提升物業(yè)價值，為業(yè)主創(chuàng)造更加美好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（委托方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方需要將其生產(chǎn)線上的包裝環(huán)節(jié)外包，乙方作為專業(yè)的包裝服務提供商，愿意承接該業(yè)務，丙方作為第三方主體，將提供設備租賃、技術指導或質(zhì)量控制等服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方生產(chǎn)線上的包裝環(huán)節(jié)服務，包括但不限于包裝設計、材料供應、包裝加工、成品包裝等。

二、服務內(nèi)容與標準

2.1乙方應按照甲方的要求，提供符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方規(guī)定的包裝服務。

2.2丙方提供的服務內(nèi)容如下：

（1）設備租賃：丙方為乙方提供包裝生產(chǎn)線所需設備，包括但不限于包裝機、檢測設備等。

（2）技術指導：丙方提供包裝技術指導，確保乙方生產(chǎn)的包裝產(chǎn)品符合質(zhì)量要求。

（3）質(zhì)量控制：丙方對乙方的包裝產(chǎn)品進行質(zhì)量檢測，確保產(chǎn)品包裝質(zhì)量。

三、服務期限與費用

3.1本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

3.2乙方按照本合同約定提供包裝服務，甲方應支付乙方服務費用。具體費用標準如下：

（1）包裝服務費：____元/月；

（2）設備租賃費：____元/月；

（3）技術指導費：____元/月；

（4）質(zhì)量控制費：____元/月；

（5）其他費用：____元/件。

3.3丙方提供的服務費用，甲方應支付丙方相應的費用。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方權益

（1）乙方有權要求甲方支付約定的服務費用；

（2）乙方有權要求丙方提供設備、技術指導和質(zhì)量控制等服務；

（3）乙方有權要求甲方提供包裝材料、產(chǎn)品信息等必要資料；

（4）乙方有權要求甲方對包裝過程中存在的問題進行整改。

4.2乙方責任

（1）乙方應按照本合同約定提供包裝服務，確保服務質(zhì)量；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方規(guī)定，不得損害甲方及丙方的合法權益；

（3）乙方應定期向甲方和丙方報告包裝服務的實施情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

五、丙方的權益與責任

5.1丙方權益

（1）丙方有權要求甲方支付約定的設備租賃費、技術指導費和質(zhì)量控制費；

（2）丙方有權要求乙方提供設備使用、技術實施和質(zhì)量控制的相關信息。

5.2丙方責任

（1）丙方應按照約定提供設備、技術指導和質(zhì)量控制服務；

（2）丙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方規(guī)定，不得損害乙方及甲方的合法權益。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方的權益

（1）甲方有權要求乙方和丙方按照約定提供包裝服務；

（2）甲方有權要求乙方和丙方對包裝過程中存在的問題進行整改。

6.2甲方的責任

（1）甲方應按照約定支付乙方和丙方服務費用；

（2）甲方應提供包裝材料、產(chǎn)品信息等必要資料；

（3）甲方應配合乙方和丙方進行包裝服務，提供必要的便利條件。

七、違約責任

7.1若甲方未按時支付乙方和丙方服務費用，應向乙方和丙方支付_____%的滯納金。

7.2若乙方未按約定提供包裝服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。

7.3若丙方未按約定提供設備、技術指導或質(zhì)量控制服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限同本合同服務期限。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.包裝服務內(nèi)容明細表；

2.包裝服務質(zhì)量標準；

3.包裝服務費用明細表；

4.丙方提供的設備租賃、技術指導和質(zhì)量控制明細表；

5.甲方提供的包裝材料、產(chǎn)品信息清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方在本合同中作為承包方，其權益和責任被放在首位，以確保乙方在服務提供過程中的利益最大化。乙方權利條款的加強，旨在確保乙方在合同履行過程中能夠獲得合理的報酬，并有權要求甲方和丙方