土地款合同范例

土地款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”），該土地編號(hào)為__________。

2.乙方是涉案土地的權(quán)利人，有權(quán)出售涉案土地。

3.買方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購買乙方所擁有的涉案土地，乙方同意出售涉案土地給買方。

1.2涉案土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。

1.3買方同意按照本合同約定支付土地款。

第二條土地款支付

2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地款__________元。

2.2土地款支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

2.3乙方應(yīng)在收到土地款后__________日內(nèi)，向買方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理涉案土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，配合乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

4.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。

第五條合同解除

5.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予的寬限期屆滿，違約方仍未履行合同義務(wù)的；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已交付的土地款和涉案土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證明材料

2.雙方身份證明材料

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”），該土地編號(hào)為__________。

2.乙方是涉案土地的權(quán)利人，有權(quán)出售涉案土地。

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為買方的土地購買提供擔(dān)保服務(wù)。

4.買方、乙方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意購買乙方所擁有的涉案土地，乙方同意出售涉案土地給買方。

1.2涉案土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。

1.3買方同意按照本合同約定支付土地款，并由丙方提供擔(dān)保。

第二條土地款支付與擔(dān)保

2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地款__________元。

2.2買方支付土地款后，乙方應(yīng)向買方出具相應(yīng)的收款憑證。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證買方在支付土地款后__________日內(nèi)，按合同約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

2.4丙方擔(dān)保的金額為__________元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。

第三條土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理涉案土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.2買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，配合乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如買方未按時(shí)支付土地款，丙方應(yīng)按照本合同約定代為支付。

4.2丙方有權(quán)要求買方提供其認(rèn)為必要的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

4.3丙方有權(quán)在買方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求乙方解除合同并收回?fù)?dān)保物。

第五條乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證涉案土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助買方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致買方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條買方的權(quán)益與責(zé)任

6.1買方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供涉案土地的權(quán)屬證明文件。

6.2買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3買方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地款，并配合乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6.4買方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方如未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助買方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金__________元。

7.2丙方如未在買方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金__________元。

7.3買方如未在約定時(shí)間內(nèi)支付土地款，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

第九條合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予的寬限期屆滿，違約方仍未履行合同義務(wù)的；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證明材料

2.雙方身份證明材料

3.丙方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的在于通過擔(dān)保方的參與，確保買方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化甲方在合同中的權(quán)利條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，同時(shí)增加多種利益條款，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過這樣的合同模式，甲方能夠在交易中占據(jù)有利位置，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)項(xiàng)目”），該項(xiàng)目的部分資金需求由甲方提供。

2.丙方愿意為乙方的商業(yè)項(xiàng)目提供融資服務(wù)，以支持項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展。

3.甲方、乙方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商業(yè)項(xiàng)目融資

1.1乙方同意將其商業(yè)項(xiàng)目部分資金需求通過丙方的融資服務(wù)來解決。

1.2丙方同意向乙方提供融資總額為__________元的資金支持。

第二條融資款項(xiàng)支付與使用

2.1丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將融資款項(xiàng)__________元支付給乙方。

2.2乙方應(yīng)確保融資款項(xiàng)用于商業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展，不得挪作他用。

2.3乙方應(yīng)定期向丙方提供商業(yè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)告，以證明資金的使用情況。

第三條乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資款項(xiàng)。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用融資款項(xiàng)，確保資金的有效利用。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)向丙方支付利息和可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第四條丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為融資方，有權(quán)要求乙方提供商業(yè)項(xiàng)目的詳細(xì)信息和相關(guān)財(cái)務(wù)資料。

4.2丙方有權(quán)對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保措施。

4.3丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付利息或違反合同約定時(shí)，采取法律行動(dòng)。

第五條買方的權(quán)益與責(zé)任

5.1買方作為資金提供方，有權(quán)獲得乙方商業(yè)項(xiàng)目的收益分成或優(yōu)先購買權(quán)。

5.2買方有權(quán)要求乙方定期提供商業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營狀況報(bào)告。

5.3買方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。

第六條違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方如未按時(shí)使用融資款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付違約金__________元。

6.2乙方如未按時(shí)支付利息或費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金__________元。

6.3買方如未按時(shí)提供收益分成或優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

第八條合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予的寬限期屆滿，違約方仍未履行合同義務(wù)的；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙