工業(yè)物業(yè)服務(wù)合同范例

工業(yè)物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），乙方具備從事工業(yè)物業(yè)服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行綠化、美化，提升物業(yè)形象。

1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門(mén)衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等。

1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的水電、供暖、通風(fēng)、消防等設(shè)施的維護(hù)和管理。

1.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2本合同期滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商一致，則本合同自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同簽訂前提交物業(yè)服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)單。

3.2甲方應(yīng)按照乙方提交的報(bào)價(jià)單，支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式為：____（如月付、季付、年付等）。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

4.2甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并配合乙方完成物業(yè)服務(wù)工作。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。

4.4乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理工作情況，并及時(shí)向甲方反映物業(yè)存在的問(wèn)題。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按照本合同約定，提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方未按照本合同約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3雙方因違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，由違約方承擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)單

（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），乙方具備從事工業(yè)物業(yè)服務(wù)的能力，丙方作為專(zhuān)業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。

1.2丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持，協(xié)助乙方完成物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)維護(hù)和設(shè)備更新。

1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門(mén)衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等。

1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的水電、供暖、通風(fēng)、消防等設(shè)施的維護(hù)和管理。

1.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2本合同期滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商一致，則本合同自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同簽訂前提交物業(yè)服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)單。

3.2甲方應(yīng)按照乙方提交的報(bào)價(jià)單，支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式為：____（如月付、季付、年付等）。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)方案、設(shè)施設(shè)備更新建議等。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)維護(hù)和設(shè)備更新，確保物業(yè)的運(yùn)行效率。

4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的技術(shù)支持，確保乙方能夠及時(shí)、高效地完成物業(yè)維護(hù)工作。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和技術(shù)支持，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方就物業(yè)維護(hù)、更新等方面進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿(mǎn)意的，有權(quán)要求乙方或丙方進(jìn)行整改。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并配合乙方完成物業(yè)服務(wù)工作。

6.2甲方應(yīng)向乙方和丙方提供必要的資料和條件，以便其完成相關(guān)工作。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按照本合同約定，提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方不得擅自改變物業(yè)的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.3乙方不得利用物業(yè)服務(wù)之便，謀取不正當(dāng)利益。

八、丙方違約及限制條款

8.1丙方如未按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和技術(shù)支持，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.3附件：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)單

（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

（3）丙方專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和技術(shù)支持方案

第三方介入的意義和目的在于提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)的正常運(yùn)行，提升甲方在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，提高物業(yè)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于乙方具備從事工業(yè)物業(yè)服務(wù)的能力，甲方擁有位于__________的工業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），丙方作為專(zhuān)業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方提供專(zhuān)業(yè)支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。

1.2丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持，協(xié)助乙方完成物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)維護(hù)和設(shè)備更新。

1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門(mén)衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等。

1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的水電、供暖、通風(fēng)、消防等設(shè)施的維護(hù)和管理。

1.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2本合同期滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商一致，則本合同自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同簽訂前提交物業(yè)服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)單。

3.2甲方應(yīng)按照乙方提交的報(bào)價(jià)單，支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式為：____（如月付、季付、年付等）。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)方案、設(shè)施設(shè)備更新建議等。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)維護(hù)和設(shè)備更新，確保物業(yè)的運(yùn)行效率。

4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的技術(shù)支持，確保乙方能夠及時(shí)、高效地完成物業(yè)維護(hù)工作。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并保證支付及時(shí)、足額。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)，確保物業(yè)維護(hù)工作的順利進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

5.4乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)運(yùn)行情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。

6.2乙方應(yīng)確保丙方提供的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和技術(shù)支持得到有效利用。

6.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作情況。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按照本合同約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方不得無(wú)理干涉乙方的正常服務(wù)，如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

7.3甲方不得利用乙方提供的服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)單

（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

（3）丙方專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和技術(shù)支持方案

乙方