




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
民用住房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其擁有的位于__________的民用住房(以下簡稱“該住房”)出售給乙方,乙方購買該住房事宜,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1該住房位于__________,建筑面積為__________平方米,土地面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋所有權(quán)證號為__________。
1.2甲方保證該住房權(quán)屬清晰,無抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。
二、交易價格及支付方式
2.1雙方約定,該住房交易價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方定金人民幣__________元整,作為購房意向金。
2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方購房款人民幣__________元整,甲方應(yīng)在收到該款項后__________日內(nèi)將房屋所有權(quán)證過戶至乙方名下。
2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后__________日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)。
三、房屋交付及使用
3.1甲方應(yīng)保證在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。
3.2乙方在接收房屋時,應(yīng)認真檢查房屋及附屬設(shè)施,如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題,應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。
3.3乙方在取得房屋所有權(quán)證后,有權(quán)自行使用、收益、處分該住房。
四、違約責任
4.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
4.2甲方未按約定時間交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房屋交易價格的__________%。
4.3乙方未按約定時間支付購房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的__________%。
4.4任何一方在履行合同過程中,因不可抗力導致合同無法履行的,經(jīng)協(xié)商一致,可解除本合同。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
5.2協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋買賣合同登記申請書
3.房屋買賣合同登記申請表
4.甲方身份證復(fù)印件
5.乙方身份證復(fù)印件
6.其他相關(guān)證明材料
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“甲方”)為房屋所有權(quán)人,乙方(以下簡稱“乙方”)為購房人,丙方(以下簡稱“丙方”)為房屋銷售中介機構(gòu)(以下簡稱“中介機構(gòu)”)。三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其擁有的位于__________的民用住房(以下簡稱“該住房”)出售給乙方,中介機構(gòu)提供中介服務(wù)事宜,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1該住房位于__________,建筑面積為__________平方米,土地面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋所有權(quán)證號為__________。
1.2甲方保證該住房權(quán)屬清晰,無抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。
二、交易價格及支付方式
2.1雙方約定,該住房交易價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方定金人民幣__________元整,作為購房意向金。
2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方購房款人民幣__________元整,甲方應(yīng)在收到該款項后__________日內(nèi)將房屋所有權(quán)證過戶至乙方名下。
2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后__________日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)。
三、中介機構(gòu)的服務(wù)及費用
3.1丙方作為中介機構(gòu),負責促成甲方與乙方的房屋買賣交易,并提供相應(yīng)的中介服務(wù)。
3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效,并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。
3.3丙方的中介服務(wù)費用為房屋交易價格的__________%,由乙方支付。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方享有以下權(quán)利:
(1)在乙方支付定金和購房款后,甲方有義務(wù)將房屋交付給乙方;
(2)在乙方違約的情況下,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔違約責任;
(3)甲方有權(quán)要求丙方提供的中介服務(wù)達到合同約定的標準。
4.2甲方應(yīng)承擔以下義務(wù):
(1)在合同約定的期限內(nèi),將房屋交付給乙方;
(2)按照合同約定的時間、金額收取定金和購房款;
(3)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方享有以下權(quán)利:
(1)在支付定金和購房款后,有權(quán)要求甲方交付房屋;
(2)在合同約定的期限內(nèi),有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋所有權(quán)證過戶手續(xù);
(3)在甲方違約的情況下,有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔違約責任。
5.2乙方應(yīng)承擔以下義務(wù):
(1)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方定金人民幣__________元整;
(2)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方購房款人民幣__________元整;
(3)在甲方交付房屋后,按照合同約定的時間、金額支付購房款。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
6.2甲方未按約定時間交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房屋交易價格的__________%。
6.3乙方未按約定時間支付購房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的__________%。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保留一份。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
九、第三方介入的意義和目的
9.1本合同引入丙方作為中介機構(gòu),旨在規(guī)范房屋買賣流程,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。
9.2丙方的介入有助于提高交易效率,降低交易風險,確保交易雙方的信息對稱。
十、甲方為主導的目的和意義
10.1甲方作為房屋所有權(quán)人,在本合同中處于主導地位,有利于甲方更好地維護自身權(quán)益。
10.2甲方通過明確權(quán)利和義務(wù),確保在交易過程中處于有利地位,降低交易風險。
10.3甲方的主導地位有利于提高交易效率,保障房屋買賣的順利進行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
乙方(以下簡稱“乙方”)為購房人,甲方(以下簡稱“甲方”)為房屋所有權(quán)人,丁方(以下簡稱“丁方”)為房屋租賃中介機構(gòu)(以下簡稱“中介機構(gòu)”)。三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就乙方租賃甲方擁有的位于__________的民用住房(以下簡稱“該住房”)事宜,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1該住房位于__________,建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋所有權(quán)證號為__________。
1.2甲方保證該住房權(quán)屬清晰,無抵押、查封等限制租賃的情形。
二、租賃價格及支付方式
2.1雙方約定,該住房租賃價格為人民幣__________元/月(大寫:__________元/月)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方定金人民幣__________元整,作為租賃意向金。
2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方第一個月租金人民幣__________元整。
2.4乙方應(yīng)按合同約定,每月支付租金,租金支付方式為__________。
三、中介機構(gòu)的服務(wù)及費用
3.1丁方作為中介機構(gòu),負責促成甲方與乙方的房屋租賃交易,并提供相應(yīng)的中介服務(wù)。
3.2丁方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效,并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。
3.3丁方的中介服務(wù)費用為租賃月租金的__________%,由乙方支付。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方享有以下權(quán)利:
(1)在支付定金和第一個月租金后,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋并開始租賃;
(2)在租賃期間,乙方有權(quán)對房屋進行合理使用,并享有居住權(quán);
(3)在甲方違約的情況下,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔違約責任;
(4)在租賃期滿或合同解除后,乙方有權(quán)要求甲方返還押金。
4.2乙方應(yīng)承擔以下義務(wù):
(1)按照合同約定支付定金、租金及其他相關(guān)費用;
(2)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途;
(3)在租賃期滿或合同解除時,乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方享有以下權(quán)利:
(1)在乙方支付定金和租金后,甲方有義務(wù)將房屋交付給乙方;
(2)在乙方違約的情況下,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔違約責任;
(3)甲方有權(quán)要求丁方提供的中介服務(wù)達到合同約定的標準。
5.2甲方應(yīng)承擔以下義務(wù):
(1)在合同約定的期限內(nèi),將房屋交付給乙方;
(2)按照合同約定的時間、金額收取定金和租金;
(3)在租賃期間,甲方不得擅自進入乙方居住的房屋。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
6.2甲方未按約定時間交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為第一個月租金的__________%。
6.3乙方未按約定時間支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的__________%。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丁方保留一份。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
九、乙方為主導的目的和意義
9.1本合同以乙方為主導,旨在保障乙方的租賃權(quán)益,確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分尊重。
9.2
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2019-2025年一級建造師之一建市政公用工程實務(wù)提升訓練試卷A卷附答案
- 2025年初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟??碱A(yù)測題庫(奪冠系列)
- 2025年度二月份建筑裝飾工程AI設(shè)計施工協(xié)同協(xié)議
- 2025新版城市建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
- 2025年度購銷合同模板
- 農(nóng)資銷售合同樣本
- 機場急救飛行通訊稿
- 2025年個人抵押借款合同模板
- 國際視野社團培養(yǎng)全球思維計劃
- 2025個人借款抵押合同范本
- 《新聞攝影教程(第五版)》第七章 新聞攝影瞬間的獲得
- 《物權(quán)法(第四版)》第八章 用益物權(quán)及特許物權(quán)
- 【國企】火力發(fā)電工程建設(shè)安全標準化圖冊230P
- 環(huán)境規(guī)劃與管理概述課件
- 河北省縣市鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心基本公共衛(wèi)生服務(wù)醫(yī)療機構(gòu)名單目錄地址2415家
- 撫州市崇仁縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道社區(qū)行政村統(tǒng)計表
- 工程甲方指令單
- 扒胎機的使用
- 民用爆炸物品出口審批單
- SJG 63-2019 建設(shè)工程建筑廢棄物減排與綜合利用技術(shù)標準-高清現(xiàn)行
- smm7 中文版 工程量清單
評論
0/150
提交評論