村級(jí)土地承包流轉(zhuǎn)合同范例

村級(jí)土地承包流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的村級(jí)土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”），現(xiàn)甲方同意將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地名稱：________________________

2.土地面積：________________________（平方米）

3.土地位置：________________________

4.土地用途：________________________

5.土地等級(jí)：________________________

二、承包期限

1.承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.承包期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽承包合同。

三、承包費(fèi)用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)政策，按時(shí)足額繳納土地稅費(fèi)。

四、土地使用

1.乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

2.乙方在使用土地過(guò)程中，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

3.乙方應(yīng)保持土地的整潔和完好，確保土地的可持續(xù)利用。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)足額支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)足額支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

4.乙方身份證明文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的村級(jí)土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”），丙方愿意參與土地承包流轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意作為中介服務(wù)方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地名稱：________________________

2.土地面積：________________________（平方米）

3.土地位置：________________________

4.土地用途：________________________

5.土地等級(jí)：________________________

二、承包期限

1.承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.承包期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽承包合同。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_________元。

2.丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)從乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)中提取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元，剩余部分支付給甲方。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)政策，按時(shí)足額繳納土地稅費(fèi)。

四、土地使用與管理

1.乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

2.乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督管理，確保土地的可持續(xù)利用。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的土地檢查，確保乙方按照合同約定使用土地。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，并確保土地的合理利用。

2.甲方有權(quán)在承包期滿后，優(yōu)先續(xù)簽承包合同。

3.甲方有權(quán)要求乙方在承包期滿前，提前支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資料。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照合同約定使用土地。

2.乙方有權(quán)在承包期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)簽承包合同。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及土地稅費(fèi)。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資料。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。

2.丙方有權(quán)從乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)中提取中介服務(wù)費(fèi)。

3.丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)足額支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或土地稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。

3.丙方未履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的中介服務(wù)，確保甲乙雙方的利益得到保障，同時(shí)提高土地流轉(zhuǎn)的效率和安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，能夠優(yōu)先獲得利益，并對(duì)土地的使用和監(jiān)管保持主動(dòng)權(quán)。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

4.乙方身份證明文件

5.丙方中介服務(wù)協(xié)議

6.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方希望承包位于________________________的村級(jí)土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”），甲方愿意將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的承包行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地名稱：________________________

2.土地面積：________________________（平方米）

3.土地位置：________________________

4.土地用途：________________________

5.土地等級(jí)：________________________

二、承包期限

1.承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.承包期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽承包合同。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_________元。

2.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)政策，按時(shí)足額繳納土地稅費(fèi)。

四、土地使用與管理

1.乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

2.乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督管理，確保土地的可持續(xù)利用。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的土地檢查，確保乙方按照合同約定使用土地。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照合同約定使用土地。

2.乙方有權(quán)在承包期滿后，優(yōu)先續(xù)簽承包合同。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)支持。

4.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，向甲方提出合理的土地改良和利用建議。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。

2.甲方應(yīng)提供土地的相關(guān)資料和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。

3.甲方不得無(wú)故干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即整改或采取補(bǔ)救措施。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)足額支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

2.甲方違反本合同約定，無(wú)故干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按時(shí)足額支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或土地稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

4.乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障乙方在土地承包流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益，確保乙方能夠獨(dú)立自主地開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并從中獲得合理收益。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，減少甲方對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的干預(yù)，促進(jìn)乙方自主經(jīng)營(yíng)，提高土地資源的利用效率。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

4