開發(fā)委托物業(yè)合同范例

開發(fā)委托物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鑒于：

1.甲方擬開發(fā)物業(yè)，需委托乙方進行開發(fā)事宜的辦理。

2.乙方具備從事物業(yè)開發(fā)的相關(guān)資質(zhì)和能力。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以便共同履行開發(fā)委托事宜。

一、項目概述

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目類型：________________________

1.4項目規(guī)模：________________________

1.5開發(fā)期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、委托事項

2.1乙方受甲方委托，負責以下開發(fā)事宜：

2.1.1物業(yè)規(guī)劃、設(shè)計、報批等工作；

2.1.2土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等證照辦理；

2.1.3施工組織設(shè)計、施工圖審查、竣工驗收等工作；

2.1.4相關(guān)手續(xù)的申請、審批、備案等事宜；

2.1.5其他由甲方委托乙方辦理的開發(fā)事宜。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

3.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付委托費用；

3.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料；

3.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量；

3.1.4甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、變更等風險。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時完成委托事項；

3.2.2乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定；

3.2.3乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、變更等風險；

3.2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露。

四、委托費用及支付方式

4.1委托費用：人民幣__________元整（大寫：________________________）

4.2支付方式：

4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付乙方首期委托費用人民幣__________元；

4.2.2乙方完成委托事項后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的相應(yīng)證明文件之日起__________日內(nèi)支付乙方剩余委托費用；

4.2.3乙方在履行委托事項過程中，如遇特殊情況，需增加委托費用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定支付委托費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付委托費用的__________%；

5.2乙方未按本合同約定完成委托事項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成委托事項部分委托費用的__________%；

5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年；

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.4附件：

附件一：項目可行性研究報告

附件二：項目規(guī)劃設(shè)計方案

附件三：甲方委托事項清單

附件四：乙方資質(zhì)證明文件

附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.甲方委托事項清單

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

1.甲方擬開發(fā)物業(yè)，需委托乙方進行開發(fā)事宜的辦理，并引入丙方作為項目顧問，提供專業(yè)意見和監(jiān)督服務(wù)。

2.乙方具備從事物業(yè)開發(fā)的相關(guān)資質(zhì)和能力，丙方具備豐富的項目管理和監(jiān)督經(jīng)驗。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以便共同履行開發(fā)委托事宜，保障甲方權(quán)益。

一、項目概述

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目類型：________________________

1.4項目規(guī)模：________________________

1.5開發(fā)期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、委托事項

2.1乙方受甲方委托，負責以下開發(fā)事宜：

2.1.1物業(yè)規(guī)劃、設(shè)計、報批等工作；

2.1.2土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等證照辦理；

2.1.3施工組織設(shè)計、施工圖審查、竣工驗收等工作；

2.1.4相關(guān)手續(xù)的申請、審批、備案等事宜；

2.1.5其他由甲方委托乙方辦理的開發(fā)事宜。

三、第三方丙方責任

3.1丙方作為項目顧問，負責對乙方的工作進行監(jiān)督，提供專業(yè)意見和建議。

3.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進度和質(zhì)量情況，確保項目符合甲方要求。

3.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為提出警告，并要求乙方整改。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方嚴格按照合同約定履行職責；

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供項目進度報告和財務(wù)報表；

4.1.3甲方有權(quán)對項目設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)提出修改意見；

4.1.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方就項目變更事項進行協(xié)商。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付委托費用；

4.2.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料；

4.2.3甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、變更等風險。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求調(diào)整項目設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)；

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付委托費用；

5.1.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見和建議。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時完成委托事項；

5.2.2乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定；

5.2.3乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、變更等風險。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)要求乙方和甲方按照合同約定履行職責；

6.1.2丙方有權(quán)要求乙方和甲方提供項目進度報告和財務(wù)報表。

6.2丙方義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)按照本合同約定對乙方的工作進行監(jiān)督，提供專業(yè)意見和建議；

6.2.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進度和質(zhì)量情況。

七、違約責任

7.1乙方和丙方未按本合同約定履行職責，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成委托事項部分委托費用的__________%；

7.2甲方未按本合同約定支付委托費用，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為未支付委托費用的__________%；

7.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年；

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.4附件：

附件一：項目可行性研究報告

附件二：項目規(guī)劃設(shè)計方案

附件三：甲方委托事項清單

附件四：乙方資質(zhì)證明文件

附件五：丙方資質(zhì)證明文件

附件六：其他相關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，有助于提高項目的專業(yè)性和透明度，確保項目質(zhì)量符合甲方要求。

10.2第三方丙方的監(jiān)督作用，有助于降低項目風險，保障甲方權(quán)益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為委托方，對項目具有最終決策權(quán)，有利于確保項目發(fā)展方向符合甲方利益。

11.2甲方主導的項目開發(fā)，有助于提高項目的市場競爭力，實現(xiàn)甲方投資回報最大化。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.甲方委托事項清單

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.丙方資質(zhì)證明文件

6.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（投資方）：________________________

乙方（開發(fā)商）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于：

1.甲方擬投資開發(fā)住宅項目，需委托乙方作為開發(fā)商負責項目的具體開發(fā)和建設(shè)。

2.丙方具備豐富的房地產(chǎn)項目管理和風險評估經(jīng)驗，愿意作為第三方監(jiān)督乙方的工作，并提供專業(yè)咨詢。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以便共同履行房地產(chǎn)開發(fā)委托事宜，保障乙方權(quán)益。

一、項目概述

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目類型：住宅開發(fā)

1.4項目規(guī)模：________________________

1.5開發(fā)期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、委托事項

2.1乙方受甲方委托，負責以下開發(fā)事宜：

2.1.1物業(yè)規(guī)劃、設(shè)計、報批等工作；

2.1.2土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等證照辦理；

2.1.3施工組織設(shè)計、施工圖審查、竣工驗收等工作；

2.1.4相關(guān)手續(xù)的申請、審批、備案等事宜；

2.1.5其他由甲方委托乙方辦理的開發(fā)事宜。

三、第三方丙方責任

3.1丙方作為項目監(jiān)督顧問，負責對乙方的工作進行監(jiān)督，提供專業(yè)意見和建議。

3.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進度和質(zhì)量情況，確保項目符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為提出警告，并要求乙方整改。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項目進展和市場需求調(diào)整項目設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)；

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資款項；

4.1.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見和建議。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時完成開發(fā)任務(wù)；

4.2.2乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定；

4.2.3乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、變更等風險。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供項目進度報告和財務(wù)報表；

5.1.2甲方有權(quán)對項目設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)提出修改意見；

5.1.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方就項目變更事項進行協(xié)商。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付投資款項；

5.2.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料；

5.2.3甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、變更等風險。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定完成開發(fā)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成開發(fā)任務(wù)部分投資款項的__________%；

6.2甲方未按本合同約定支付投資款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付投資款項的__________%；

6.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年；

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.3本合同未