商用門面租賃合同范例

商用門面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的商用門面，乙方愿意租賃該商用門面用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商用門面位于______________________________，建筑面積為______________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，押金應(yīng)無息退還乙方。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.商用門面租賃合同；

2.租賃物照片；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的商用門面，乙方愿意租賃該商用門面用于經(jīng)營，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商用門面位于______________________________，建筑面積為______________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，押金應(yīng)無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保條款

5.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方按時支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元整，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

七、物業(yè)管理費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

8.2乙方如違反第六條約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.商用門面租賃合同；

2.租賃物照片；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保函；

6.其他相關(guān)證明文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔(dān)保，保障了租金的按時支付，降低了租賃風(fēng)險。同時，甲方在合同中設(shè)定了嚴(yán)格的乙方使用及維護(hù)條款，以及違約責(zé)任，確保了租賃物的完好和甲方的權(quán)益不受侵害。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，通過提供擔(dān)保服務(wù)，降低了甲方的租賃風(fēng)險，保障了租金的按時支付。同時，丙方的參與使得合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，為三方提供了法律保障。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保，甲乙雙方均受益，丙方作為擔(dān)保方，也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任，共同維護(hù)了合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的商用門面，乙方愿意租賃該商用門面用于經(jīng)營，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商用門面位于______________________________，建筑面積為______________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、丙方擔(dān)保條款

4.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方按時支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元整，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方使用及維護(hù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃許可證等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前一個月通知甲方。

七、物業(yè)管理費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方如未能按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.商用門面租賃合同；

2.租賃物照片；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保函；

6.其他相關(guān)證明文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入第三方擔(dān)保和明確租金調(diào)整權(quán)，確保了租金的穩(wěn)定性和調(diào)整的靈活性。