精裝房簽合同范例

精裝房簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已按約定進(jìn)行精裝修，現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房號/門牌號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)已按約定進(jìn)行精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容包括：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性付清。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付條件：標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：（1）房產(chǎn)證已辦理完畢；（2）裝修工程已完工；（3）配套設(shè)施齊全；（4）無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格__________%的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)__________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.精裝修清單

3.付款憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已按約定進(jìn)行精裝修，現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房號/門牌號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)已按約定進(jìn)行精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容包括：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性付清。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付條件：標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：（1）房產(chǎn)證已辦理完畢；（2）裝修工程已完工；（3）配套設(shè)施齊全；（4）無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

四、第三方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)代為收取款項(xiàng)。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)文件及證明。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前進(jìn)行裝修驗(yàn)收，若驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給丙方進(jìn)行監(jiān)管。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)__________%的違約金。

7.2乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格__________%的違約金。

7.3乙方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得將其出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.精裝修清單

3.付款憑證

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中獲得了更多保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，如要求乙方按時(shí)支付款項(xiàng)、要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)、要求乙方進(jìn)行裝修驗(yàn)收等。同時(shí)，乙方在合同中承擔(dān)了較為嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，以確保甲方的權(quán)益不受損害。本合同旨在通過明確各方的責(zé)權(quán)利，實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化，確保交易安全、穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已按約定進(jìn)行精裝修，現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方，同意提供監(jiān)管服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房號/門牌號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)已按約定進(jìn)行精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容包括：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前分期支付。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付條件：標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：（1）房產(chǎn)證已辦理完畢；（2）裝修工程已完工；（3）配套設(shè)施齊全；（4）無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

四、第三方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方作為監(jiān)管方，對本合同項(xiàng)下的交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全、公正。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督款項(xiàng)的用途。

4.4丙方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權(quán)通知甲方改正或解除合同。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)管服務(wù)的相關(guān)文件及證明。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前進(jìn)行裝修驗(yàn)收，若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給丙方進(jìn)行監(jiān)管。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格__________%的違約金。

6.2甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3甲方在交易過程中隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4甲方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.精裝修清單

3.付款憑證

4.第三方