買賣商鋪房產(chǎn)合同范例

買賣商鋪房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于：

甲方向乙方出售位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪房產(chǎn)（以下簡稱“該商鋪房產(chǎn)”），乙方愿意購買該商鋪房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪房產(chǎn)的基本情況

1.1商鋪房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房產(chǎn)證號：__________。

1.2商鋪房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3商鋪房產(chǎn)的用途為商業(yè)用途。

1.4商鋪房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、商鋪房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將該商鋪房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買該商鋪房產(chǎn)，并按約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.3雙方確認，在合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1商鋪房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為__________。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.買賣雙方身份證明復印件

3.付款憑證

4.其他有關(guān)文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

甲方作為商鋪房產(chǎn)的所有權(quán)人，擬將其位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪房產(chǎn)（以下簡稱“該商鋪房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔保方，對本次交易提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪房產(chǎn)的基本情況

1.1商鋪房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房產(chǎn)證號：__________。

1.2商鋪房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3商鋪房產(chǎn)的用途為商業(yè)用途。

1.4商鋪房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、商鋪房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將該商鋪房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買該商鋪房產(chǎn)，并按約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1商鋪房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為__________。

四、擔保責任

4.1丙方同意對乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。

4.3丙方的擔保責任不因本合同解除而免除。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方辦理過戶手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

6.2乙方應(yīng)按照約定辦理過戶手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)保證其提供的資料真實、準確、完整。

6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得從事任何違法活動。

七、乙方的違約責任

7.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

7.2如乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

7.3如乙方提供的資料存在虛假、誤導性陳述，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.買賣雙方身份證明復印件

3.擔保協(xié)議

4.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本次交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行支付轉(zhuǎn)讓價款的義務(wù)。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中可以降低風險，保障其利益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪房產(chǎn)的所有權(quán)人，主導本次交易，旨在實現(xiàn)商鋪房產(chǎn)的合理轉(zhuǎn)讓，獲得相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款，甲方可以確保其在交易中的主導地位，降低風險，保障自身權(quán)益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方可以進一步約束乙方，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪房產(chǎn)（以下簡稱“該商鋪房產(chǎn)”）。為保障乙方的權(quán)益，甲方同意由丙方作為擔保方，對乙方的付款義務(wù)提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪房產(chǎn)的基本情況

1.1商鋪房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房產(chǎn)證號：__________。

1.2商鋪房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3商鋪房產(chǎn)的用途為商業(yè)用途。

1.4商鋪房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、商鋪房產(chǎn)的購買

2.1乙方同意購買該商鋪房產(chǎn)，并按約定支付購買價款。

2.2甲方同意將該商鋪房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、購買價款及支付方式

3.1商鋪房產(chǎn)的購買價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購買價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方支付購買價款的方式為__________。

四、擔保責任

4.1丙方同意對乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2如乙方未按約定支付購買價款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的購買價款。

4.3丙方的擔保責任不因本合同解除而免除。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付該商鋪房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

5.3乙方有權(quán)在交付過戶手續(xù)后，取得該商鋪房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定交付該商鋪房產(chǎn)。

6.2甲方應(yīng)保證該商鋪房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)。

6.4甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得從事任何違法活動。

七、甲方的違約責任

7.1如甲方未按約定交付該商鋪房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.2如甲方未按約定保證該商鋪房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.3如甲方提供的資料存在虛假、誤導性陳述，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.買賣雙方身份證明復印件

3.擔保協(xié)議

4.其他有關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，主導本次交易，旨在實現(xiàn)其購買商鋪房產(chǎn)的愿望，獲得該商鋪房產(chǎn)的所有權(quán)。通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款，乙方可以確保其在交易中的主導地位，保障其利益不受損害。同時，通過增加甲方的違約及限制條款，乙方可以約束甲方，確保交易順利進行，