買賣商鋪房產(chǎn)合同范例

買賣商鋪房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于：

甲方向乙方出售位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該商鋪房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪房產(chǎn)的基本情況

1.1商鋪房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2商鋪房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3商鋪房產(chǎn)的用途為商業(yè)用途。

1.4商鋪房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、商鋪房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將該商鋪房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買該商鋪房產(chǎn)，并按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3雙方確認(rèn)，在合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1商鋪房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為__________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他有關(guān)文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

甲方作為商鋪房產(chǎn)的所有權(quán)人，擬將其位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本次交易提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪房產(chǎn)的基本情況

1.1商鋪房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2商鋪房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3商鋪房產(chǎn)的用途為商業(yè)用途。

1.4商鋪房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、商鋪房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將該商鋪房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買該商鋪房產(chǎn)，并按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1商鋪房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為__________。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同解除而免除。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.2乙方應(yīng)按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得從事任何違法活動(dòng)。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.2如乙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.3如乙方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本次交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的義務(wù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中可以降低風(fēng)險(xiǎn)，保障其利益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪房產(chǎn)的所有權(quán)人，主導(dǎo)本次交易，旨在實(shí)現(xiàn)商鋪房產(chǎn)的合理轉(zhuǎn)讓，獲得相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)利條款，甲方可以確保其在交易中的主導(dǎo)地位，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方可以進(jìn)一步約束乙方，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

乙方有意購(gòu)買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪房產(chǎn)”）。為保障乙方的權(quán)益，甲方同意由丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪房產(chǎn)的基本情況

1.1商鋪房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.2商鋪房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3商鋪房產(chǎn)的用途為商業(yè)用途。

1.4商鋪房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、商鋪房產(chǎn)的購(gòu)買

2.1乙方同意購(gòu)買該商鋪房產(chǎn)，并按約定支付購(gòu)買價(jià)款。

2.2甲方同意將該商鋪房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、購(gòu)買價(jià)款及支付方式

3.1商鋪房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)買價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3乙方支付購(gòu)買價(jià)款的方式為__________。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2如乙方未按約定支付購(gòu)買價(jià)款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)款。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同解除而免除。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付該商鋪房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在交付過(guò)戶手續(xù)后，取得該商鋪房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定交付該商鋪房產(chǎn)。

6.2甲方應(yīng)保證該商鋪房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

6.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得從事任何違法活動(dòng)。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付該商鋪房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.2如甲方未按約定保證該商鋪房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.3如甲方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，主導(dǎo)本次交易，旨在實(shí)現(xiàn)其購(gòu)買商鋪房產(chǎn)的愿望，獲得該商鋪房產(chǎn)的所有權(quán)。通過(guò)設(shè)定乙方的權(quán)利條款，乙方可以確保其在交易中的主導(dǎo)地位，保障其利益不受損害。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的違約及限制條款，乙方可以約束甲方，確保交易順利進(jìn)行，