電梯管理條款合同范例

電梯管理條款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的電梯（以下簡稱“電梯”）。

2.乙方具備電梯管理及維修保養(yǎng)的專業(yè)資質(zhì)，愿意承擔電梯的管理及維修保養(yǎng)工作。

3.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、電梯基本情況

1.電梯型號：____________________

2.電梯位置：____________________

3.電梯數(shù)量：____________________

二、乙方義務(wù)

1.乙方負責電梯的日常管理、維修保養(yǎng)及安全檢查工作。

2.乙方按照國家標準和電梯生產(chǎn)廠家要求，對電梯進行定期檢查、維護保養(yǎng)，確保電梯安全運行。

3.乙方在發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患時，應(yīng)立即停止使用，并采取必要措施予以排除。

4.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和甲方要求，對電梯進行清潔、保養(yǎng)和更換易損件。

5.乙方在接到甲方通知后，應(yīng)立即響應(yīng)，及時處理電梯故障。

三、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供電梯的相關(guān)資料，包括但不限于電梯使用說明、維護保養(yǎng)記錄等。

2.甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和電梯生產(chǎn)廠家要求，對電梯進行定期檢查。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行電梯的維修保養(yǎng)工作。

4.甲方應(yīng)按照約定支付乙方電梯管理及維修保養(yǎng)費用。

四、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽__________年。

五、費用及支付方式

1.乙方電梯管理及維修保養(yǎng)費用為人民幣__________元/年。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付首期費用人民幣__________元。

3.乙方在合同有效期內(nèi)，每月向甲方出具費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后__________個工作日內(nèi)支付當月費用。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

3.乙方未按約定履行管理、維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定費用總額的__________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）電梯使用說明

（2）電梯維護保養(yǎng)記錄

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的電梯（以下簡稱“電梯”）。

2.乙方具備電梯管理及維修保養(yǎng)的專業(yè)資質(zhì)，愿意承擔電梯的管理及維修保養(yǎng)工作。

3.丙方作為專業(yè)第三方監(jiān)督機構(gòu)，愿意對乙方的電梯管理及維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督。

4.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、電梯基本情況

1.電梯型號：____________________

2.電梯位置：____________________

3.電梯數(shù)量：____________________

二、乙方義務(wù)

1.乙方負責電梯的日常管理、維修保養(yǎng)及安全檢查工作。

2.乙方按照國家標準和電梯生產(chǎn)廠家要求，對電梯進行定期檢查、維護保養(yǎng)，確保電梯安全運行。

3.乙方在發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患時，應(yīng)立即停止使用，并采取必要措施予以排除。

4.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和甲方要求，對電梯進行清潔、保養(yǎng)和更換易損件。

5.乙方在接到甲方通知后，應(yīng)立即響應(yīng)，及時處理電梯故障。

三、丙方義務(wù)

1.丙方負責對乙方的電梯管理及維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.丙方應(yīng)定期對電梯進行檢查，并對檢查結(jié)果進行記錄和評估。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于電梯使用說明、維護保養(yǎng)記錄等。

4.丙方應(yīng)向甲方報告乙方的履約情況，包括但不限于電梯運行狀況、維護保養(yǎng)質(zhì)量等。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有對電梯的管理權(quán)，包括但不限于使用、維護和處置權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成電梯的維修保養(yǎng)工作。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供電梯的維護保養(yǎng)記錄和安全檢查報告。

4.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履約情況進行監(jiān)督，并向甲方報告。

5.甲方有權(quán)對乙方的違約行為提出異議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

五、甲方的責任

1.甲方應(yīng)向乙方提供電梯的相關(guān)資料，包括但不限于電梯使用說明、維護保養(yǎng)記錄等。

2.甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和電梯生產(chǎn)廠家要求，對電梯進行定期檢查。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行電梯的維修保養(yǎng)工作。

4.甲方應(yīng)按照約定支付乙方電梯管理及維修保養(yǎng)費用。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付電梯管理及維修保養(yǎng)費用。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進行電梯的維修保養(yǎng)工作。

3.乙方有權(quán)要求丙方對乙方的履約情況進行監(jiān)督，并向乙方報告。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間完成電梯的維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定費用總額的__________%。

2.乙方發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患未及時報告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定費用總額的__________%。

3.乙方未按照約定進行電梯維護保養(yǎng)，導致電梯故障，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為實際損失金額的__________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽__________年。

十、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保電梯管理及維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全，同時為甲方提供一個獨立的監(jiān)督機構(gòu)，以保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為電梯的所有者，通過本合同明確自身的權(quán)益和責任，確保電梯的正常運行和安全使用，同時通過第三方監(jiān)督，提高電梯管理及維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有一支專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)團隊，具備電梯維修保養(yǎng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。

2.甲方擁有一批商業(yè)物業(yè)，需要乙方提供電梯的維修保養(yǎng)服務(wù)。

3.丙方作為專業(yè)的第三方監(jiān)理公司，愿意對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和質(zhì)量控制。

4.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責甲方物業(yè)內(nèi)所有電梯的日常維修保養(yǎng)工作。

2.乙方按照國家標準和電梯生產(chǎn)廠家要求，對電梯進行定期檢查、維護保養(yǎng)，確保電梯安全運行。

3.乙方在接到電梯故障通知后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)響應(yīng)并處理故障。

二、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成電梯的維修保養(yǎng)工作。

2.乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)的電梯符合國家安全標準和行業(yè)規(guī)范。

3.乙方應(yīng)定期向甲方提供電梯的維修保養(yǎng)報告和安全檢查記錄。

三、丙方義務(wù)

1.丙方負責對乙方的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.丙方應(yīng)定期對電梯進行檢查，并對檢查結(jié)果進行記錄和評估。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于電梯使用說明、維護保養(yǎng)記錄等。

4.丙方應(yīng)向甲方報告乙方的履約情況，包括但不限于電梯運行狀況、維護保養(yǎng)質(zhì)量等。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)所需材料和設(shè)備。

3.乙方有權(quán)要求甲方配合進行電梯的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于提供電梯的維護空間和必要的操作權(quán)限。

五、甲方責任

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方電梯維修保養(yǎng)服務(wù)費用。

2.甲方應(yīng)提供必要的維修保養(yǎng)所需材料和設(shè)備。

3.甲方應(yīng)確保乙方在維修保養(yǎng)過程中能夠安全作業(yè)。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的__________%。

2.乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定費用總額的__________%。

3.乙方未按照約定進行維修保養(yǎng)，導致電梯故障，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為實際損失金額的__________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽__________年。

九、其他

1.