本地出租門面合同范例

本地出租門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“門面”），愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該門面從事經(jīng)營活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下租賃物為甲方所有的位于________________________的門面。

1.2乙方租賃該門面用于________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回門面，乙方應于租賃期限屆滿前將門面交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同項下租金為人民幣（大寫）：________________________元（小寫）：____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）：________________________元（小寫）：____元整作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的違約金、欠款及維修費用后，將剩余押金退還乙方。

五、門面使用及維護

5.1乙方應按照甲方要求合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方應負責門面內(nèi)設施設備的維護保養(yǎng)，確保門面設施設備處于良好狀態(tài)。

六、維修及費用承擔

6.1因乙方原因?qū)е麻T面及設施設備損壞的，乙方應負責維修并承擔維修費用。

6.2因不可抗力原因?qū)е麻T面及設施設備損壞的，雙方應協(xié)商解決。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

7.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.門面照片；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“門面”），愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該門面從事經(jīng)營活動；丙方作為第三方擔保人，同意為乙方提供擔保服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下租賃物為甲方所有的位于________________________的門面。

1.2乙方租賃該門面用于________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回門面，乙方應于租賃期限屆滿前將門面交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同項下租金為人民幣（大寫）：________________________元（小寫）：____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）：________________________元（小寫）：____元整作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的違約金、欠款及維修費用后，將剩余押金退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為乙方租賃門面的擔保人，保證乙方按照本合同約定履行租金支付義務。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付乙方應繳納的租金。

5.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

六、門面使用及維護

6.1乙方應按照甲方要求合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

6.2乙方應負責門面內(nèi)設施設備的維護保養(yǎng)，確保門面設施設備處于良好狀態(tài)。

七、維修及費用承擔

7.1因乙方原因?qū)е麻T面及設施設備損壞的，乙方應負責維修并承擔維修費用。

7.2因不可抗力原因?qū)е麻T面及設施設備損壞的，雙方應協(xié)商解決。

八、違約責任

8.1以下情況下，任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金；

（2）乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途及外觀的，應向甲方支付____元整作為違約金；

（3）乙方提前解除本合同的，應向甲方支付____元整作為違約金。

九、限制條款

9.1乙方在租賃期間，不得從事以下活動：

（1）違法活動；

（2）損害甲方、丙方及第三方合法權益的活動；

（3）危害公共安全、公共衛(wèi)生及社會公共利益的活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的租賃保障，降低租賃風險。通過丙方作為擔保人，甲方可以確保乙方履行合同義務，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在租賃期間獲取穩(wěn)定的租金收入；

2.限制乙方可能對門面造成的損害，確保門面的完好；

3.通過違約責任和限制條款，維護甲方的權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“門面”），愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該門面從事經(jīng)營活動；丙方作為第三方擔保人，同意為乙方提供擔保服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下租賃物為甲方所有的位于________________________的門面。

1.2乙方租賃該門面用于________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回門面，乙方應于租賃期限屆滿前將門面交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同項下租金為人民幣（大寫）：________________________元（小寫）：____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）：________________________元（小寫）：____元整作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的違約金、欠款及維修費用后，將剩余押金退還乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為乙方租賃門面的擔保人，保證乙方按照本合同約定履行租金支付義務。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付乙方應繳納的租金。

5.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方保證門面的使用權不受第三方的非法干擾。

6.2乙方有權要求甲方提供門面的合法權屬證明文件。

6.3乙方有權在租賃期內(nèi)對門面進行合法的裝修和改造。

七、維修及費用承擔

7.1因乙方原因?qū)е麻T面及設施設備損壞的，乙方應負責維修并承擔維修費用。

7.2因不可抗力原因?qū)е麻T面及設施設備損壞的，雙方應協(xié)商解決。

八、違約責任

8.1以下情況下，任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金：

（1）甲方未按約定提供門面使用權的，應向乙方支付____元整作為違約金；

（2）甲方未提供門面合法權屬證明文件的，應向乙方支付____元整作為違約金；

（3）甲方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途及外觀的，應向乙方支付____元整作為違約金。

九、限制條款

9.1甲方在租賃期間，不得從事以下活動：

（1）將門面轉(zhuǎn)租給第三方；

（2）損害乙方對門面的使用權；

（3）擅自增加租金或改變租金支付方式。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期