物業(yè)廠房招租合同范例

物業(yè)廠房招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，共計________________________層。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金：乙方應按本合同約定的租賃期限支付租金，租金為人民幣________________________元/月。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

3.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物完好，不得擅自拆改、損壞或占用租賃物。

3.3乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.4乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

3.5乙方應保持租賃物的環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔、消毒等工作。

四、物業(yè)管理費及其他費用

4.1乙方應按物業(yè)管理費標準向物業(yè)管理單位支付物業(yè)管理費。

4.2租賃期限內(nèi)的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方承擔。

4.3乙方應遵守國家有關(guān)稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費。

五、租賃物的移交與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂后________________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后________________________日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2乙方未按期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付________________________元違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.物業(yè)管理費標準

3.租賃物驗收報告

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

6.乙方授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，共計________________________層。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________

1.3丙方承諾提供租賃物的維護、維修及增值服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金：乙方應按本合同約定的租賃期限支付租金，租金為人民幣________________________元/月。

2.3甲方享有租金的優(yōu)先受償權(quán)。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

3.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物完好，不得擅自拆改、損壞或占用租賃物。

3.3丙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。

3.4乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方和丙方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

四、丙方責任與權(quán)益

4.1丙方負責提供租賃物的維護、維修及增值服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

4.2丙方有權(quán)對租賃物進行必要的檢查、維修，但需提前通知乙方。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情對增值服務(wù)進行調(diào)整，并提前通知乙方。

4.4丙方有權(quán)收取增值服務(wù)的費用，具體費用標準由雙方另行協(xié)商。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應按物業(yè)管理費標準向物業(yè)管理單位支付物業(yè)管理費。

5.2租賃期限內(nèi)的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方承擔。

5.3乙方應遵守國家有關(guān)稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費。

六、租賃物的移交與驗收

6.1甲方應在本合同簽訂后________________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃物后________________________日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付________________________元違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物受損，應承擔賠償責任。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.5乙方不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.物業(yè)管理費標準

3.租賃物驗收報告

4.丙方服務(wù)內(nèi)容明細

5.丙方服務(wù)費用標準

6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

7.乙方法定代表人身份證明復印件

8.乙方授權(quán)委托書（如有）

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供租賃物的維護、維修及增值服務(wù)，確保租賃物的正常使用，降低甲方運營成本，提高租賃物的市場競爭力。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運營，實現(xiàn)甲方經(jīng)濟效益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方物流服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”），乙方有意租賃該租賃倉庫進行貨物存儲和分揀，丙方愿意提供專業(yè)的物流服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃倉庫基本情況

1.1租賃倉庫位于________________________，面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，共計________________________層。

1.2租賃倉庫現(xiàn)狀：________________________

1.3丙方承諾提供租賃倉庫的出入庫物流服務(wù)，包括但不限于貨物裝卸、倉儲管理、運輸配送等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金：乙方應按本合同約定的租賃期限支付租金，租金為人民幣________________________元/月。

2.3甲方保證租賃倉庫的租賃權(quán)清晰無瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。

三、租賃倉庫的使用與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃倉庫進行貨物存儲和分揀，但不得改變租賃倉庫的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

3.2乙方應合理使用租賃倉庫，保持租賃倉庫的整潔和安全。

3.3丙方負責租賃倉庫的出入庫物流服務(wù)，確保貨物及時、準確、安全地進出。

3.4乙方有權(quán)要求丙方提供物流服務(wù)的質(zhì)量保證，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

四、丙方責任與權(quán)益

4.1丙方負責提供租賃倉庫的出入庫物流服務(wù)，保證服務(wù)的高效和準確。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求調(diào)整物流服務(wù)方案，并提前通知乙方。

4.3丙方有權(quán)收取物流服務(wù)的費用，具體費用標準由雙方另行協(xié)商。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應按物業(yè)管理費標準向物業(yè)管理單位支付物業(yè)管理費。

5.2租賃期限內(nèi)的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方承擔。

5.3乙方應遵守國家有關(guān)稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費。

六、租賃倉庫的移交與驗收

6.1甲方應在本合同簽訂后________________________日內(nèi)將租賃倉庫交付乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃倉庫后________________________日內(nèi)對租賃倉庫進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按期交付租賃倉庫，每逾期一日，應向乙方支付________________________元違約金。

7.2甲方未保證租賃倉庫的租賃權(quán)清晰無瑕疵，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

7.3甲方不得擅自改變租賃倉庫的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

7.4乙方不得將租賃倉庫轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃倉庫所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃倉庫平面圖

2.物業(yè)管理費標準

3.租賃倉庫驗收報告

4.丙方物流服務(wù)內(nèi)容明細

5.丙方物流服務(wù)費用標準

6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

7.乙方法定代表人身份證明復印件

8.乙方授權(quán)委托書（如有）

乙方為主導的目