公寓出售合同范例

公寓出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓一套，該公寓擁有合法的產(chǎn)權(quán)證書，甲方愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述公寓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1本合同所指公寓位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2該公寓產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為甲方。

1.3乙方在簽訂本合同時，應向甲方提供合法有效的身份證件。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，該定金在本合同履行完畢后抵作房款。

2.3乙方應在支付定金后__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整，剩余房款分__________期支付。

三、交付使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述公寓交付給乙方使用。

3.2交付的公寓應具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）室內(nèi)設施齊全，符合合同約定；

（3）供水、供電、供氣、供暖等配套設施正常運行。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，本合同項下所涉及的一切稅費，均由甲方承擔。

4.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，如需繳納的稅費，由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于未付款項__________%的違約金。

5.3甲方未按約定交付公寓，每逾期一日，應向乙方支付相當于房款__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房產(chǎn)評估報告；

5.雙方簽訂的補充協(xié)議。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓一套，該公寓擁有合法的產(chǎn)權(quán)證書，甲方愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述公寓；丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1本合同所指公寓位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2該公寓產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為甲方。

1.3乙方在簽訂本合同時，應向甲方提供合法有效的身份證件。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，該定金在本合同履行完畢后抵作房款。

2.3乙方應在支付定金后__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整，剩余房款分__________期支付。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金，確保乙方按照合同約定履行付款義務。

三、交付使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述公寓交付給乙方使用。

3.2交付的公寓應具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）室內(nèi)設施齊全，符合合同約定；

（3）供水、供電、供氣、供暖等配套設施正常運行。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，本合同項下所涉及的一切稅費，均由甲方承擔。

4.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，如需繳納的稅費，由乙方自行承擔。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定履行付款義務。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)對乙方的付款情況進行監(jiān)督。

5.3若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行乙方應支付的款項，并有權(quán)向乙方追償。

5.4丙方在履行擔保責任過程中，若因乙方原因造成損失，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方責任與權(quán)利

6.1乙方應按照合同約定，按時支付房款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付公寓。

6.3乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的公寓存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復或退還房款。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于未付款項__________%的違約金。

7.3甲方未按約定交付公寓，每逾期一日，應向乙方支付相當于房款__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在合同履行過程中，如任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.房產(chǎn)評估報告；

6.雙方簽訂的補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在為乙方的付款行為提供保障，降低甲方在交易中的風險。丙方的擔保責任有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中處于主導地位，旨在通過嚴格約定乙方的付款義務，保障甲方在交易中的權(quán)益。甲方對乙方的違約及限制條款，有利于維護甲方的利益，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓一套，該公寓擁有合法的產(chǎn)權(quán)證書，甲方愿意將該公寓出售；乙方愿意購買甲方上述公寓；丙方作為中介方，負責促成雙方交易并提供相關(guān)服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1本合同所指公寓位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2該公寓產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為甲方。

1.3乙方在簽訂本合同時，應向甲方提供合法有效的身份證件。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，該定金在本合同履行完畢后抵作房款。

2.3乙方應在支付定金后__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整，剩余房款分__________期支付。

三、中介服務費用

3.1丙方作為中介方，促成雙方交易成功，應向甲方支付人民幣__________元整作為中介服務費。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付中介服務費。

四、交付使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述公寓交付給乙方使用。

4.2交付的公寓應具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）室內(nèi)設施齊全，符合合同約定；

（3）供水、供電、供氣、供暖等配套設施正常運行。

五、乙方權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付公寓，并保證公寓質(zhì)量符合約定標準。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房產(chǎn)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

5.4乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方提供的公寓存在質(zhì)量問題或合同約定事項不符時，要求甲方修復或退還房款。

六、中介方責任與權(quán)利

6.1丙方作為中介方，負責促成雙方交易，并確保交易過程合法、合規(guī)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。

6.3丙方有權(quán)收取中介服務費，并在交易成功后向甲方收取。

七、甲方責任與義務

7.1甲方應保證所出售的公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

7.2甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將公寓交付給乙方使用。

7.3甲方應提供必要的房產(chǎn)證明文件，并保證文件的真實性。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于未付款項__________%的違約金。

7.3甲方未按約定交付公寓，每逾期一日，應向乙方支付相當于房款__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在合同履行過程中，如任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.房產(chǎn)評估報告；

6.雙方簽訂的補充協(xié)議。

乙方為主導的目的