海域租賃合同范例

海域租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有_________海域（以下簡稱“租賃海域”）的使用權(quán)，乙方有意租賃該海域進(jìn)行_________（具體用途）活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃海域的基本情況

1.1租賃海域的地理位置：_________。

1.2租賃海域的面積：_________。

1.3租賃海域的邊界：_________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于租賃期限屆滿前____日內(nèi)向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣_________元整（￥______元），租賃期間按年支付。

3.3租賃費用支付方式：_________。

四、租賃條件

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法使用租賃海域，不得擅自改變租賃海域的用途。

4.2乙方應(yīng)保證租賃海域的安全，不得在租賃海域內(nèi)進(jìn)行危害國家、社會和他人利益的活動。

4.3乙方在租賃期間，如需對租賃海域進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

五、租賃合同的解除

5.1在租賃期限內(nèi)，如遇下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，未按期支付租賃費用；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，在租賃海域內(nèi)從事非法活動；

（3）乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)。

5.2在租賃期限內(nèi)，如遇下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃海域；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)，對乙方造成嚴(yán)重?fù)p失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃海域所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃海域地理位置圖；

2.租賃海域邊界示意圖；

3.租賃海域使用情況說明。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有_________海域（以下簡稱“租賃海域”）的使用權(quán)，乙方有意租賃該海域進(jìn)行_________（具體用途）活動，為保障甲方的合法權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃海域的基本情況

1.1租賃海域的地理位置：_________。

1.2租賃海域的面積：_________。

1.3租賃海域的邊界：_________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于租賃期限屆滿前____日內(nèi)向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣_________元整（￥______元），租賃期間按年支付。

3.3租賃費用支付方式：_________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意為乙方支付租賃費用提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元整（￥______元）。

4.2第三方擔(dān)保期間，如乙方未按期支付租賃費用，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有租賃海域的使用權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃海域的用途。

5.2甲方有權(quán)對乙方在租賃海域內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用租賃海域。

5.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方享有租賃海域的合法使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)有權(quán)進(jìn)行_________（具體用途）活動。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)甲方意見決定是否續(xù)租。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃海域的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方如未按期支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U海域發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃海域所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃海域地理位置圖；

2.租賃海域邊界示意圖；

3.租賃海域使用情況說明。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確自身的權(quán)益，加強對乙方租賃行為的監(jiān)管，確保租賃海域的合法使用，同時降低自身風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有_________房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行_________（具體用途）活動，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)的地理位置：_________。

1.2租賃房產(chǎn)的面積：_________。

1.3租賃房產(chǎn)的戶型：_________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于租賃期限屆滿前____日內(nèi)向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣_________元整（￥______元），租賃期間按月支付。

3.3租賃費用支付方式：_________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意為乙方支付租賃費用提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元整（￥______元）。

4.2第三方擔(dān)保期間，如乙方未按期支付租賃費用，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃房產(chǎn)的合法使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)有權(quán)進(jìn)行_________（具體用途）活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房產(chǎn)的完好，如房產(chǎn)出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)自身需要決定是否續(xù)租。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方享有租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，但應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃期間符合乙方使用要求。

6.2甲方應(yīng)按約定時間提供租賃房產(chǎn)，如延遲交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，影響乙方使用。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得收取額外的費用，除非合同另有約定。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方如擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，影響乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3甲方如違反合同約定，收取額外費用，乙方有權(quán)要求甲方退還。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

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