松江單層廠房出租合同范例

松江單層廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于松江地區(qū)的單層廠房一座，現(xiàn)將該廠房出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于松江地區(qū)，具體地址為：________________________。

1.2租賃物為單層廠房，建筑結(jié)構(gòu)為：________________________，占地面積：________________________，建筑面積：________________________。

1.3租賃物的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：________________________。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當月租金一次性支付給甲方。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

4.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進行維修、保養(yǎng)，應(yīng)事先征得甲方同意，費用由乙方承擔。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向松江地區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于松江地區(qū)的單層廠房一座，甲方有意將該廠房出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于松江地區(qū)，具體地址為：________________________。

1.2租賃物為單層廠房，建筑結(jié)構(gòu)為：________________________，占地面積：________________________，建筑面積：________________________。

1.3租賃物的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。

二、第三方擔保條款

2.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.2丙方在本合同履行期間，如乙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.3丙方有權(quán)隨時解除擔保責任，但應(yīng)提前____個月書面通知甲乙雙方。

三、租賃期限與租金

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租金標準：________________________。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當月租金一次性支付給甲方。

3.4甲方保留在乙方未按時支付租金或發(fā)生違約行為時，暫?；蚪K止租賃關(guān)系的權(quán)利。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應(yīng)定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

4.3乙方因使用不當導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等文件，以保障甲方權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

六、乙方的違約責任與限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

6.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向松江地區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保人，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

9.2第三方介入有利于降低甲方的風(fēng)險，提高租賃收益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過本合同保障自身權(quán)益，確保租金按時收取，避免因乙方違約而遭受損失。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，提高租賃物的使用效率，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于松江地區(qū)的商業(yè)辦公空間，乙方有意租賃該辦公空間用于公司運營，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于松江地區(qū)，具體地址為：________________________。

1.2租賃物為商業(yè)辦公空間，包括辦公室、會議室、休息區(qū)等，總面積：________________________。

1.3租賃物的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。

二、第三方擔保條款

2.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.2丙方在本合同履行期間，如乙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.3丙方有權(quán)隨時解除擔保責任，但應(yīng)提前____個月書面通知甲乙雙方。

三、租賃期限與租金

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租金標準：________________________。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當月租金一次性支付給甲方。

3.4甲方應(yīng)確保租賃空間符合乙方業(yè)務(wù)需求，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月與乙方協(xié)商。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對租賃空間進行合理裝修和布置。

4.2甲方應(yīng)保證租賃空間的安全性和正常使用，如發(fā)生安全事故或設(shè)施故障，甲方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保、維修等。

五、甲方的違約責任與限制條款

5.1甲方如未按時交付租賃空間或提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

5.2甲方如擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方如未按時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為____元/日。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向松江地區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，通過本合同保障自身權(quán)益，確保租賃空間符合業(yè)務(wù)需求，實現(xiàn)公司運營的穩(wěn)定性。