商業(yè)地產(chǎn)招投標注意事項

商業(yè)地產(chǎn)招投標注意事項合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)項目的招標方，乙方為參與該項目的投標方，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、項目概況1.2本項目位于：____________________，用地面積為：____________________平方米，建筑總面積為：____________________平方米。1.3本項目的建設內容為：____________________。1.4本項目的招標范圍為：____________________。二、招投標程序2.1乙方應按照甲方的要求，提交投標書及相關文件，包括但不限于：投標報價、施工方案、施工組織設計、項目管理機構、工期計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。2.2甲方收到乙方的投標文件后，將進行審核，并根據(jù)乙方的綜合實力、投標報價、施工方案等因素，確定中標單位。2.3甲方應在收到投標文件后的一定時間內通知乙方是否中標，并向乙方發(fā)出中標通知書。2.4乙方收到中標通知書后，應在規(guī)定時間內與甲方簽訂正式合同。三、合同的簽訂和履行3.1本合同的簽訂，應以書面形式進行，并由雙方蓋章、簽字。3.2乙方應按照本合同的約定，完成本項目的設計、施工、驗收等全部工作。3.3乙方應保證本項目的質量、安全、進度等滿足甲方的要求。3.4甲方應按照本合同的約定，向乙方支付工程款。3.5乙方應按照本合同的約定，向甲方提供相關的技術支持和售后服務。四、違約責任4.1乙方未按照本合同的約定完成工作的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的工程款總額的5%。4.2甲方未按照本合同的約定支付工程款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為本合同約定的工程款總額的1%。4.3一方違約，造成對方損失的，應承擔賠償責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期至本項目驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.乙方投標書及相關文件，包括但不限于：投標報價、施工方案、施工組織設計、項目管理機構、工期計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。2.中標通知書。3.正式合同。4.工程款支付證明。5.技術支持和售后服務協(xié)議。二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工作，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付工程款，視為違約。3.一方違約，造成對方損失，需承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)地產(chǎn)項目的招標方。2.乙方：指參與商業(yè)地產(chǎn)項目投標的一方。3.投標書：乙方提交的參與招標的文件，包括投標報價、施工方案等。4.中標通知書：甲方通知乙方中標的結果的文件。5.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。6.滯納金：未按約定時間支付工程款的一方應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方施工進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程進度。2.甲方支付工程款延誤：甲方應按時支付工程款，如有延誤，應支付滯納金。3.工程質量問題：乙方應按照合同約定保證工程質量，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.安全事故：乙方應制定安全文明施工措施，確保施工過程中的安全。5.技術支持和售后服務問題：乙方應按照合同約定提供技術支持和售后服務，確保甲方利益。五、所有應用場景：1.商業(yè)地