社區(qū)改造意向合同范本

社區(qū)改造意向合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××社區(qū)改造與發(fā)展有限公司，是一家專注于社區(qū)改造和發(fā)展的企業(yè)。其注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為張三。甲方的業(yè)務(wù)涵蓋社區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理等多個(gè)方面，旨在為社區(qū)居民提供更加優(yōu)質(zhì)、舒適的生活環(huán)境。如需聯(lián)系甲方，請(qǐng)撥打電話：138××××××××，或發(fā)送郵件至：×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××社區(qū)服務(wù)與技術(shù)有限公司，是一家專注于提供社區(qū)相關(guān)服務(wù)和技術(shù)支持的企業(yè)。其注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為李四。乙方的業(yè)務(wù)包括社區(qū)服務(wù)、技術(shù)研發(fā)、設(shè)施維護(hù)等多個(gè)領(lǐng)域，致力于為社區(qū)居民提供便捷、高效的服務(wù)。如需聯(lián)系乙方，請(qǐng)撥打電話：139××××××××，或發(fā)送郵件至：×××@×××.com。

合同簡介：

甲方作為社區(qū)改造的委托方，希望對(duì)社區(qū)進(jìn)行全面的改造和升級(jí)，以提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)。乙方作為專業(yè)從事社區(qū)服務(wù)和技術(shù)支持的企業(yè)，具備為甲方提供相關(guān)服務(wù)的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成合作意向，甲方委托乙方就社區(qū)改造項(xiàng)目提供服務(wù)。

本合同范本旨在明確雙方在社區(qū)改造項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商，就社區(qū)改造項(xiàng)目達(dá)成以下共識(shí)：

一、定義：

1.社區(qū)改造項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)、環(huán)境優(yōu)化、設(shè)施增設(shè)等改造工作。

2.服務(wù)期限：自雙方簽訂合同之日起至社區(qū)改造項(xiàng)目完工之日止。

3.改造費(fèi)用：雙方根據(jù)實(shí)際改造內(nèi)容和規(guī)模，協(xié)商確定社區(qū)改造項(xiàng)目的總費(fèi)用。

4.履約保證金：乙方按照甲方要求，向甲方支付的為確保合同履行而設(shè)立的保證金。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供社區(qū)改造項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃圖紙、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付改造費(fèi)用及履約保證金。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展社區(qū)改造項(xiàng)目，提供必要的人力、物力支持。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成社區(qū)改造項(xiàng)目的施工。

（2）乙方應(yīng)保證改造項(xiàng)目的質(zhì)量，確保改造后的社區(qū)達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)相關(guān)保密義務(wù)。

（4）乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)社區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

三、價(jià)格與支付條件：

1.社區(qū)改造項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）。

2.甲方支付乙方改造費(fèi)用的方式分為三次，具體支付比例和時(shí)間如下：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方改造費(fèi)用的30%。

（2）乙方完成社區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)度的一半時(shí)，甲方支付乙方改造費(fèi)用的30%。

（3）乙方完成社區(qū)改造項(xiàng)目后，甲方支付乙方改造費(fèi)用的剩余40%。

3.甲方在支付乙方改造費(fèi)用時(shí)，有權(quán)扣除乙方向甲方支付的履約保證金。

四、履行期限：

1.社區(qū)改造項(xiàng)目的履行期限為自雙方簽訂合同之日起至項(xiàng)目完工之日止。

2.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成社區(qū)改造項(xiàng)目的施工。

五、違約責(zé)任：

1.甲方未按照合同約定支付改造費(fèi)用及履約保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。

2.乙方未按照合同約定完成社區(qū)改造項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、不可抗力：

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

七、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

3.除非雙方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓、抵押或擔(dān)保。

4.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則：

本合同簽訂地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，甲方（買方/出租方/委托方）和乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）特此聲明，雙方已充分了解并同意本合同的條款，自愿簽訂本合同。

甲方（蓋章）：×××社區(qū)改造與發(fā)展有限公司

乙方（蓋章）：×××社區(qū)服務(wù)與技術(shù)有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在社區(qū)改造項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和完工，以提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)。

社區(qū)改造項(xiàng)目具體包括但不限于以下內(nèi)容：

1.基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)：包括道路、供水、供電、排水等設(shè)施的改造和升級(jí)。

2.環(huán)境優(yōu)化：包括綠化、照明、公共衛(wèi)生設(shè)施的改善和增設(shè)。

3.設(shè)施增設(shè)：包括體育健身設(shè)施、文化活動(dòng)中心、兒童游樂場(chǎng)等社區(qū)服務(wù)設(shè)施的建設(shè)和增設(shè)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.社區(qū)改造項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)、環(huán)境優(yōu)化、設(shè)施增設(shè)等改造工作。

2.服務(wù)期限：指自雙方簽訂合同之日起至社區(qū)改造項(xiàng)目完工之日止的時(shí)間段。

3.改造費(fèi)用：指雙方根據(jù)實(shí)際改造內(nèi)容和規(guī)模，協(xié)商確定的社區(qū)改造項(xiàng)目的總費(fèi)用。

4.履約保證金：指乙方按照甲方要求，向甲方支付的為確保合同履行而設(shè)立的保證金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供社區(qū)改造項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃圖紙、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付改造費(fèi)用及履約保證金。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展社區(qū)改造項(xiàng)目，提供必要的人力、物力支持。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，完成社區(qū)改造項(xiàng)目的施工。

2.乙方應(yīng)保證改造項(xiàng)目的質(zhì)量，確保改造后的社區(qū)達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)相關(guān)保密義務(wù)。

4.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)社區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.社區(qū)改造項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）。

2.甲方支付乙方改造費(fèi)用的方式分為三次，具體支付比例和時(shí)間如下：

-合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方改造費(fèi)用的30%。

-乙方完成社區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)度的一半時(shí)，甲方支付乙方改造費(fèi)用的30%。

-乙方完成社區(qū)改造項(xiàng)目后，甲方支付乙方改造費(fèi)用的剩余40%。

3.甲方在支付乙方改造費(fèi)用時(shí)，有權(quán)扣除乙方向甲方支付的履約保證金。

第五條履行期限

1.社區(qū)改造項(xiàng)目的履行期限為自雙方簽訂合同之日起至項(xiàng)目完工之日止。

2.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成社區(qū)改造項(xiàng)目的施工。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付改造費(fèi)用及履約保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。

2.乙方未按照合同約定完成社區(qū)改造項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.若乙方在履行合同過程中，出現(xiàn)違反法律法規(guī)、合同約定或其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的20%作為違約金。

5.若甲方在履行合同過程中，出現(xiàn)違反法律法規(guī)、合同約定或其他嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的20%作為違約金。

6.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)采取法律手段追究違約方的法律責(zé)任，并要求賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

4.遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的履行。

5.如果不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或延續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他未爭議部分的義務(wù)。

6.雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果或法院判決，不得擅自變更、撤銷或拒絕執(zhí)行。

7.如一方不履行仲裁結(jié)果或法院判決，另一方有權(quán)采取法律手段強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，合同在以下情況下可終止：

-雙方協(xié)商一致解除合同。

-合同履行期限屆滿。

-不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

-一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成未完成的工程，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

5.合同解除或終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已履行部分的費(fèi)用，并扣除乙方應(yīng)支付的違約金。

6.合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相返還合同約定的對(duì)方財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成