遼陽市物業(yè)信息公開平臺

遼陽市物業(yè)信息公開平臺合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：遼陽市物業(yè)信息公開平臺運營商地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（用戶方）：地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是遼陽市物業(yè)信息公開平臺的運營商，擁有該平臺的相關(guān)權(quán)利和資源；乙方愿意使用甲方提供的物業(yè)信息服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供遼陽市物業(yè)信息公開平臺的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)信息查詢、公告發(fā)布、在線咨詢等功能。1.2甲方應(yīng)保證服務(wù)器的穩(wěn)定性，確保乙方正常使用服務(wù)。1.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方的合理需求，及時更新和優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容。第二條服務(wù)期限本合同的有效期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后雙方可另行簽訂合同續(xù)約。第三條服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的服務(wù)費用。服務(wù)費用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：（1）物業(yè)信息查詢服務(wù)費：____元/年；（2）公告發(fā)布服務(wù)費：____元/次；（3）在線咨詢服務(wù)費：____元/次。3.2乙方支付服務(wù)費用后，甲方應(yīng)及時為乙方提供服務(wù)。3.3雙方另有約定的，從其約定。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方未按約定支付服務(wù)費用的，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至乙方支付完畢。乙方逾期支付服務(wù)費用超過____天的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.遼陽市物業(yè)信息公開平臺服務(wù)合同2.服務(wù)費用明細(xì)表3.物業(yè)信息查詢服務(wù)協(xié)議4.公告發(fā)布服務(wù)協(xié)議5.在線咨詢服務(wù)協(xié)議6.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密保密協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：包括但不限于服務(wù)器穩(wěn)定性不足、服務(wù)內(nèi)容更新不及時、優(yōu)化不充分等情況。2.乙方未按約定支付服務(wù)費用：包括但不限于逾期支付、未支付等情況。3.雙方未履行保密義務(wù)：包括但不限于泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)信息查詢服務(wù)：指甲方提供給乙方的，用于查詢遼陽市物業(yè)相關(guān)信息的在線服務(wù)。2.公告發(fā)布服務(wù)：指甲方提供給乙方的，用于發(fā)布物業(yè)相關(guān)公告的在線服務(wù)。3.在線咨詢服務(wù)：指甲方提供給乙方的，通過平臺進(jìn)行物業(yè)相關(guān)問題咨詢的服務(wù)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)器穩(wěn)定性不足：甲方應(yīng)加強服務(wù)器維護(hù)，確保乙方正常使用服務(wù)。如遇特殊情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，盡量減少影響。2.服務(wù)內(nèi)容更新不及時、優(yōu)化不充分：甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，及時更新和優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容。乙方也可向甲方提出建議和需求，共同提升服務(wù)質(zhì)量。3.逾期支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)按照合同約定及時支付服務(wù)費用。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至乙方支付完畢。乙方逾期支付超過一定天數(shù)的，甲方有權(quán)解除合同。4.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方可簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司使用平臺進(jìn)行物業(yè)信息查詢、發(fā)布公告、提供在線咨詢服務(wù)。2.業(yè)主通過平臺查詢物業(yè)信息、了解小區(qū)動態(tài)、在線咨詢