樂器店租賃定金合同協(xié)議

樂器店租賃定金合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的樂器店，乙方有意向租賃該樂器店進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方向乙方提供位于__________的樂器店進(jìn)行租賃，乙方作為承租人，應(yīng)按約定租賃甲方提供的樂器店。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條定金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.租賃期滿后，乙方按約定遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方剩余定金。第五條合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。2.一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.一方遲延履行債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃場地現(xiàn)狀照片4.租賃場地裝修方案5.租賃場地恢復(fù)原狀協(xié)議6.租金支付記錄7.定金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場地未按約定履行合同義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定遷離租賃場地未將場地恢復(fù)原狀3.違約認(rèn)定：甲方違約：甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營乙方違約：乙方未按約定支付租金，未按約定遷離租賃場地，未將場地恢復(fù)原狀三、法律名詞及解釋：1.出租方：指樂器店的所有人，有權(quán)將樂器店出租給乙方。2.承租方：指租賃樂器店進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方樂器店的時(shí)間段。4.租金：乙方按照租賃期限支付給甲方的費(fèi)用。5.定金：乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供租賃場地。解決辦法：甲方應(yīng)履行合同義務(wù)，提供租賃場地；如甲方無法提供，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定遷離租賃場地，未將場地恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.樂器店經(jīng)營者租賃樂器店進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.租賃合同到期