時尚設(shè)計(jì)辦公室租賃協(xié)議模板

時尚設(shè)計(jì)辦公室租賃協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________一、租賃物業(yè)及租賃期限1.乙方租賃甲方位于______市______區(qū)______街道______號的辦公物業(yè)，包括______棟樓，______層，房間號為______。2.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租金為每月______元人民幣，按______個月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金______元人民幣。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方押金。四、使用及管理1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)遵守租賃物業(yè)的管理規(guī)定，維護(hù)租賃物業(yè)的安全和整潔。3.乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、提前解除合同1.甲乙雙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知對方。2.提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。七、法律適用及爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方公司法定代表人身份證明4.租賃物業(yè)平面圖5.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片6.維修及保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.押金支付憑證9.提前解除合同通知10.友好協(xié)商記錄11.仲裁委員會出具的仲裁裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)存在重大瑕疵，影響乙方正常使用。2.甲方未按照約定時間支付租金或押金。3.乙方未按照約定用途使用租賃物業(yè)，或擅自改變使用性質(zhì)。4.乙方未按照約定時間支付租金或押金。5.乙方在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.提前解除合同未按照約定通知對方，或未支付違約金。7.甲方未按照約定維修、保養(yǎng)租賃物業(yè)，導(dǎo)致乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物業(yè)的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.仲裁：指合同雙方約定通過仲裁委員會解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃物業(yè)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供租賃物業(yè)。如甲方未能在合理期限內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：租賃物業(yè)存在重大瑕疵。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方修復(fù)瑕疵。如甲方未能在合理期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。4.問題：提前解除合同產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定提前通知對方，并按照約定支付違約金。如雙方在違約金支付問題上產(chǎn)生爭議，可向仲裁委員會申請解