辦公園區(qū)連廊建設(shè)協(xié)議

辦公園區(qū)連廊建設(shè)協(xié)議合同編號：__________甲方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、建設(shè)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，在園區(qū)內(nèi)建設(shè)連廊，連接甲方的建筑物。1.2連廊的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等均應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。1.3連廊的建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等具體事項(xiàng)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、建設(shè)費(fèi)用2.1連廊建設(shè)的全部費(fèi)用（包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。2.2乙方應(yīng)向甲方支付連廊建設(shè)過程中的履約保證金，具體金額和退還事宜雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、建設(shè)期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成連廊建設(shè)。3.2乙方如因特殊情況無法按照約定的時間完成建設(shè)，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證連廊的建設(shè)質(zhì)量，確保連廊的安全、穩(wěn)定、美觀。4.2連廊建設(shè)完畢后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提供驗(yàn)收合格證明。4.3乙方對連廊的質(zhì)量和使用壽命承擔(dān)法律責(zé)任。五、維護(hù)與管理5.1連廊建成后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)連廊的日常維護(hù)與管理。5.2甲方發(fā)現(xiàn)連廊存在質(zhì)量問題或安全隱患時，應(yīng)立即通知乙方進(jìn)行處理。5.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)，派員到現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)并采取措施解決。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時間完成連廊建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2乙方建設(shè)的連廊存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方未按照約定支付履約保證金的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.園區(qū)連廊建設(shè)設(shè)計(jì)方案2.園區(qū)連廊建設(shè)施工圖紙3.園區(qū)連廊建設(shè)預(yù)算表4.履約保證金支付憑證5.連廊建設(shè)驗(yàn)收報(bào)告6.連廊維護(hù)與管理規(guī)定7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間完成連廊建設(shè)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方建設(shè)的連廊存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定支付履約保證金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.辦公園區(qū)：指甲方擁有的土地使用權(quán)及園區(qū)內(nèi)建筑物的所有權(quán)。2.連廊：指乙方在園區(qū)內(nèi)建設(shè)的連接甲方建筑物的走廊。3.履約保證金：指乙方為確保履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的保證金。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設(shè)進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，制定合理的延期計(jì)劃，并征得甲方同意。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時調(diào)查、核實(shí)并采取措施解決，確保連廊安全使用。3.履約保證金未支付：甲方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，直至乙方支付履約保證金。4.爭議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有辦公園區(qū)土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，需要建設(shè)連廊提高交通便利性。2.乙方具有建設(shè)連廊的能力，愿意承擔(dān)連廊建設(shè)任務(wù)。3.甲乙雙方就連廊建設(shè)事