食品飲料公司租賃定金合同協(xié)議

食品飲料公司租賃定金合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為具備相應(yīng)資質(zhì)的食品飲料公司，愿意將其擁有的食品飲料生產(chǎn)設(shè)備、倉(cāng)庫(kù)、辦公場(chǎng)地等租賃給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃定金合同協(xié)議。第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的食品飲料生產(chǎn)設(shè)備、倉(cāng)庫(kù)、辦公場(chǎng)地等租賃給乙方使用。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條定金2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），作為乙方履行合同的保證。2.2定金在租賃期滿后無(wú)息退還乙方。若乙方逾期支付租金、保證金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物交還甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，向乙方退還剩余租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），作為乙方履行合同的保證。4.2租賃期滿后，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，將保證金無(wú)息退還乙方。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求將租賃物交還甲方。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，確保乙方能夠順利進(jìn)行生產(chǎn)。6.2甲方應(yīng)在租賃期滿后按約定退還乙方剩余租金。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金、保證金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。7.2甲方未按約定提供租賃物或嚴(yán)重影響乙方正常生產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方企業(yè)資質(zhì)證明4.租賃合同簽訂授權(quán)書5.定金支付憑證6.租金支付憑證7.保證金支付憑證8.租賃物交還確認(rèn)書9.維修、保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金、保證金2.乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途3.乙方未按約定將租賃物交還甲方4.甲方未按約定提供租賃物或嚴(yán)重影響乙方正常生產(chǎn)5.甲方未按約定退還剩余租金三、法律名詞及解釋：1.出租方：具備相應(yīng)資質(zhì)，擁有租賃物并將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：租賃出租方的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.定金：乙方為履行合同支付給甲方的金錢，作為乙方履行合同的保證。4.租金：乙方支付給甲方的租賃物的使用費(fèi)用。5.保證金：乙方為履行合同支付給甲方的金錢，作為乙方履行合同的保證。6.違約金：甲方扣除乙方的定金或乙方支付給甲方的金錢，作為違約行為的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金、保證金：甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，并要求乙方立即支付欠款。2.乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定將租賃物交還甲方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃物或嚴(yán)重影響乙方正常生產(chǎn)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.甲方未按約定退還剩余租金：甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方剩余租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.食品飲料公司租賃生產(chǎn)