民用建筑改造施工協(xié)議

民用建筑改造施工協(xié)議合同編號(hào)：__________民用建筑改造施工協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方進(jìn)行民用建筑改造施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的拆除、改造、加固、新建、裝修等。1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。二、合同主體2.1甲方名稱(chēng)：____________________2.2甲方地址：____________________2.3甲方聯(lián)系人：____________________2.4乙方名稱(chēng)：____________________2.5乙方地址：____________________2.6乙方聯(lián)系人：____________________三、工程期限3.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：____年__月__日。3.2工程計(jì)劃竣工日期：____年__月__日。3.3工期延誤：乙方若不能按期完成工程，應(yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總金額的萬(wàn)分之五。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3工程驗(yàn)收：工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按時(shí)提供相關(guān)驗(yàn)收資料。4.4工程保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修。五、工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。5.2支付方式：（1）甲方支付工程預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元，施工進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例后，乙方開(kāi)具相應(yīng)比例的發(fā)票，甲方再行支付。（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。六、違約責(zé)任6.1乙方若不能按期完成工程，應(yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總金額的萬(wàn)分之五。6.2乙方若出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。6.3甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按乙方實(shí)際施工天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每天滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方全額收到工程款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.保修條款及相關(guān)證明文件6.支付憑證和發(fā)票7.工程變更協(xié)議（如有）8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按期完成工程，即構(gòu)成違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件或無(wú)故干擾施工，構(gòu)成違約。5.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，不履行友好協(xié)商義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指民用建筑的所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)民用建筑改造施工的單位或個(gè)人。3.工程預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后按約定向乙方支付的款項(xiàng)。4.工程進(jìn)度款：指根據(jù)乙方實(shí)際完成工程量，甲方支付的款項(xiàng)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指因延遲支付而應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，合理調(diào)整施工計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，必要時(shí)更換材料或重新施工。3.款項(xiàng)支付爭(zhēng)議：按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付。4.施工條件不足：甲方應(yīng)積極配合，確保施工順利進(jìn)行。5.工程變更：雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)民用建筑