草場租賃合同：越野車活動區(qū)

草場租賃合同：越野車活動區(qū)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有上述草場地的使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將草場地出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃草場地概況1.1甲方出租的草場地位于____________________（具體位置），占地面積約為____________平方米。1.2乙方租賃草場地的用途為____________________（具體用途），包括但不限于越野車活動、露營等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，自合同簽訂之日起每半年支付一次租金，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每半年租金到期日前____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全，不得損壞、遺失。如乙方因使用、保管不善導(dǎo)致租賃物損壞、遺失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。5.3如因政策、法律等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用、保管租賃物，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.草場地使用權(quán)證明2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明4.乙方經(jīng)營許可證5.保險單據(jù)6.乙方車輛行駛證7.合同解除或變更協(xié)議8.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用、保管租賃物，導(dǎo)致甲方損失。4.乙方擅自改變租賃物用途。5.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。6.合同一方提前解除或變更合同，未書面協(xié)商一致。7.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物使用權(quán)并出租給承租方的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方損壞、遺失租賃物：要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方擅自改變租賃物用途：要求乙方立即恢復(fù)原用途，違約行為應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方擅自處置租賃物：要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同變更或解除：書面協(xié)商一致，并簽字蓋章確認。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：協(xié)商解除或變更合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有草場地使用權(quán)，希望出租給乙方進行越野車活動區(qū)經(jīng)營。2.乙方需要租賃草場地開展越野車活動，尋找合適的出租方。