倉(cāng)庫(kù)建設(shè)施工合同

倉(cāng)庫(kù)建設(shè)施工合同合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主擬建設(shè)一個(gè)倉(cāng)庫(kù)，并委托施工方進(jìn)行施工，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：__________倉(cāng)庫(kù)建設(shè)施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、調(diào)試等一切施工工作。二、合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，施工方按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成全部施工工作的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2合同價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。2.3合同價(jià)格固定不變，不因任何市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)而調(diào)整。三、合同履行3.1施工方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，按時(shí)完成施工工作。3.2施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向施工方支付合同價(jià)款。3.4業(yè)主應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電接入、交通暢通等。四、付款方式4.1本合同付款分為三個(gè)階段：預(yù)付款、進(jìn)度款和驗(yàn)收款。4.2預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。4.3進(jìn)度款：施工過(guò)程中，施工方按工程進(jìn)度向業(yè)主提交進(jìn)度款申請(qǐng)，業(yè)主審核無(wú)誤后，支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.4驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)款的80%。4.5質(zhì)保金：合同總價(jià)款的20%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保金無(wú)息退還。五、工程驗(yàn)收5.1工程完成后，施工方應(yīng)向業(yè)主提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2業(yè)主應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并按照本合同約定的付款方式支付剩余款項(xiàng)。5.4如驗(yàn)收不合格，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。六、違約責(zé)任6.1施工方未按照本合同約定的時(shí)間完成工程，業(yè)主有權(quán)按逾期天數(shù)向施工方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.2業(yè)主未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，施工方有權(quán)按逾期天數(shù)向業(yè)主追討違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.3如一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)要求2.材料和設(shè)備清單3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.工程量和價(jià)格明細(xì)表5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和管理辦法6.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施7.支付憑證和進(jìn)度報(bào)告8.變更協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的竣工日期。2.業(yè)主未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的付款日期。3.工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.施工安全不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方其他違反合同約定的行為：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的各項(xiàng)條款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的業(yè)主方，負(fù)責(zé)提供工程場(chǎng)地和支付合同價(jià)款。2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)完成施工工作并提供合格的工程。3.預(yù)付款：指合同簽訂后，業(yè)主向施工方支付的合同總價(jià)款的10%。4.進(jìn)度款：指施工過(guò)程中，施工方按工程進(jìn)度向業(yè)主提交的款項(xiàng)申請(qǐng)。5.驗(yàn)收款：指工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向施工方支付的合同總價(jià)款的80%。6.質(zhì)保金：指合同總價(jià)款的20%，用于保證工程質(zhì)量和維修。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定向施工方追討違約金；必要時(shí)可與施工方協(xié)商延長(zhǎng)工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：要求施工方按照約定進(jìn)行整改或重新施工；如有必要，可請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和修復(fù)。3.款項(xiàng)支付糾紛：解決辦法：按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付；如業(yè)主逾期支付，可向業(yè)主追討違約金。4.變更和補(bǔ)充協(xié)議：解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)倉(cāng)庫(kù)