甜品店樓上公寓甜蜜住宿合同

甜品店樓上公寓甜蜜住宿合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有甜品店樓上公寓的出租權(quán)，并愿意將該公寓出租給乙方居??；乙方愿意承租甲方擁有的甜品店樓上公寓，并愿意按照本合同約定支付租金。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓基本情況1.1甲方出租的公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：（1）家具：床、沙發(fā)、茶幾、電視柜、餐桌、椅子等；（2）家電：電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠畹龋唬?）其他：寬帶、有線電視、燃?xì)?、水電等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃用途，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。4.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)乙方違約行為采取相應(yīng)措施。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家和地方的法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)物，不得損壞。5.3乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。6.3甲方未按約定提供出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甜品店樓上公寓租賃合同2.家具、家電清單3.租金支付證明4.房屋恢復(fù)原狀證明5.租賃期限證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋：指乙方未經(jīng)甲方同意，將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。3.甲方未按約定提供出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備：指甲方未能按照合同約定提供出租房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有出租房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：指承租方為使用出租房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時(shí)支付租金，必要時(shí)可以終止合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋：甲方可以解除合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，同時(shí)要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備：乙方可以要求甲方履行合同約定，造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有甜品店樓上公寓的出租權(quán)，并愿意將該公寓出租給乙方居住。2.乙方愿意承